מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- תנופת פיתוח בחריש: אושרה תכנית להקמת רובע עירוני חדשבמסגרת התכנית ייבנו 1,430 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ותעסוקה. על פי הערכות, אוכלוסיית העיר צפויה לגדול ל-100 אלף תושבים
- אושרה להפקדה תכנית רני צים בכפר סבא להקמת מגדל משרדים
חברת מרכזי הקניות מתכננת הקמת מגדל משרדים בן 30 קומות לצד שטחי מסחר, בילוי ופנאי בפארק העסקים בעיר. המתחם צפוי להיפתח במהלך שנת 2022
- ירידת ריבית המשכנתאות - האם זו בשורה?
מבלי להרגיש ירדה במהלך החודשים האחרונים הריבית בכ-0.5%. הנתון לכאורה דרמטי ועשוי לחסוך לנוטלי המשכנתאות רבבות שקלים החזר, אך בפועל התמונה הרבה יותר מורכבת
- תל אביב: דירת 3 חדרים בנווה חן נמכרה ב-1.6 מיליון שקל
דירת 3.5 חדרים ברמת גן נמכרה ב-1.7 מיליון שקל, דירת 4 חדרים בירושלים נמכרה ב-2.6 מיליון שקל. בכמה נמכר בית פרטי ברעננה? העסקאות הבולטות
- אושר במחוזית: תכנית להוספת 7 אלף דירות בדימונהההחלטה במסגרת תכנית מתאר מקומית לעיר הכוללת 23 אלף דירות. השכונות החדשות יוקמו תוך דגש על בנייה המותאמת למדבר ויוקצו שטחים לתעסוקה ומסחר
- ככה לא בונים מדינה - מדי שנה מתווספות רק 42 אלף דירותאבל הביקוש מעל 50 אלף. היקף הדירות בארץ: 2.62 מיליון - תוספת של 255.7 אלף דירות ב-6 שנים. מי מובילה את רשימת הערים הגדולות? צפו ברשימה
- כיכר אתרים: נדחו טענות היזמים, המגדלים יוגבלו ל-25 קומות
ועדת הערר החליטה היום פה אחד לדחות את בקשת היזמים להגדלת הבינוי במתחם. עוד נקבע כי היקף שימושי התיירות במתחם לא יפחת מ-30%
- חשד: מכר 5 דירות ודיווח רק על מחצית המחירתושב ירושלים שוחרר בתנאים מגבילים לאחר שהודה בחקירתו, כי דיווח סכום כוזב במכירת 5 דירות, כדי להתחמק מתשלום מס
- ריט 1 מוכרת מבנה תעשייה ביבנה בכ-46 מיליון שקלהנכס נמכר במסגרת מימוש אופציה שניתנה לצד ג'; העסקה תניב לחברה רווח של כ-8 מיליון שקל