מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- ADO פרופרטיז רוכשת את חברת הנדל"ן הגרמנית Consusהחברה תרכוש את השליטה בחברה הגרמנית שמחזיקה ב-10,000 דירות בגרמניה; שווי פורטפוליו הנכסים של החברה צפוי לגדול לכ-14 מיליארד יורו
- קרקע חקלאית למכירה
מדי פעם שומעים על אנשים שהשקיעו בקרקע חקלאית למכירה. אלה יכולים להיות אנשים שאינכם מכירים, או אפילו חברים קרובים שלכם. על כל פנים, אולי אתם שואלים את עצמכם "מה הרעיון להשקיע בקרקע חקלאית, לא כדאי יותר להשקיע בדירה בנויה?" ובכן, להשקעה בקרקע חקלאית יש בהחלט כמה יתרונות שרצוי להכיר. כך שאם צברתם לעצמכם הון במהלך השנים ואתם מחפשים דרך טובה להשקיע אותו, מומלץ לבחון את ההשקעה בקרקע חקלאית כאופציה.
- עורך דין אביב טסה על תהליכי התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא מושג המבטא מצב שבו שכונה או אזורים מסוימים בעיר עוברים תהליך שיקום ושדרוג והופכים לחלק חדש ומטופח במרקם העירוני הקיים.
- 3 חדרים בת"א או 4 חדרים בגבעתיים? עסקאות מעל 3 מיליון שקל
דירת 3 חדרים בשכונת משה שרת בחולון נמכרה ב-1.25 מיליון שקל, דירת 4.5 חדרים ביבנה נמכרה בכ-2.1 מיליון שקל. בכמה הושכרה דירת גן 4 חדרים בראש העין?
מחירי הדירות לאן
האם שוק הדירות בדרך למטה?בגלל הקורונה: הרמה הנמוכה ביותר בהיקף המשכנתאות מתחילת 2019 - 5.2 מיליארד שקל במאי; חלקם של לווי מחיר למשתכן ממשיך לעלות בעוד רבים בוחרים להמשיך לדחות את התשלום החודשי
- אילון מאסק מכר אחוזה במזומן ב-29 מיליון דולרמדובר על אחת מ-6 האחוזות של הטייקון בבל אייר, ושעליה הרוויח 12 מיליון דולר, לאחר שרכש אותה ב-2012. הרוכש הוא ויליאם דינג ליי, מעשירי סין, המוערך בכ-25 מיליארד דולר
- דירת 3 חדרים בחיפה נמכרה ב-800 אלף שקל, בכמה היא תושכר?
דירת 4 חדרים בכפר סבא נמכרה בכ-2 מיליון שקל, דירה דומה בחריש נמכרה בחצי מהמחיר. דירת 4 חדרים בראש העין נמכרה ב-1.7 מיליון שקל. מה עשתה הקורונה למחירי הדירות?
- "התחלות הבנייה בשנה האחרונה בחיפה ירדו ב-35%, בת"א ב-9%"למרות ההחרגה, בשל האפקטים של הקורונה כמות הדירות גמורות ירד ב-13% בחתך ארצי. סך הכול בממוצע קצב התחלות הבנייה ירד ב-2.3%
- הלמ"ס: נפילה של 60% במכירת דירות חדשות באפרילעל פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נוכח משבר הקורונה, בחודש אפריל נמכרו בין 990 ל-1,280 דירות חדשות בלבד. בראש טבלת כמות הדירות החדשות המבוקשות, נמצא מחוז הדרום עם 22.7%, בתחתית נמצא מחוז חיפה עם 8.1% בלבד
- מדד המחירים לצרכן ירד בחודש מאי ב-0.3%מדובר בנתון נמוך מהצפי המוקדם בשוק שעמד על עלייה של 0.1%. ב-12 החודשים האחרונים ירד המדד ב-1.6% - רחוק מאוד מיעדי בנק ישראל. מחירי הדירות רשמו עלייה של 3.5% בשנה האחרונה