מחירי הדירות
- לאומי: המחסור בדירות יגרום להמשך עליות מחירים בטווח הקצראמנם, הצפי הוא לעלייה איטית ולא לחזרה לקצבי הגידול המהירים שהיו בשנים קודמות; קצב עליית מחירי השכירויות עשוי להתמתן; האינפלציה צפויה להישאר נמוכה מ-1% לפרק זמן ממושך - כיצד ישפיע וירוס הקורונה?
- בוני תיכון הגיעה להסכמה מול רשות המסים - תשלם 9 מיליון שקלההשפעה על הדוחות - 5 מיליון שקל (יתר הסכום כבר הופרש); בכל הסתיימה המחלוקת על המסים של החברה לשנים 2011-2016
- פול גז בניוטרל: מחירי הדירות בתקופת כחלון עלו ב-13.5%
כך לפי סקירת יו"ר לשכת השמאים לשעבר, אוהד דנוס. מדובר בעלייה של כ-3.2% בממוצע לשנה, כשעיקר העליות באזורי מחיר למשתכן. איפה נרשמה עליית המחירים החדה ביותר בדירות 4 חדרים?
מחיר למשתכן
ננעלה ההגרלה העשירית: 21,423 השתתפו, 2,534 זכו - יחס הזכייה הגרוע ביותר מכל ההגרלות80% מהמשתתפים בהגרלה היו מסדרה ג' לאור כללי הסדרות החדשים. העיר המבוקשת ביותר - ירושלים. הביקוש גבוה עם 8.5 מתמודדים על כל דירה
- דירת 4 חדרים בשכונת למד בתל אביב נמכרה ב-3.2 מיליון שקל
במחיר דומה נמכרה דירת 5 חדרים עם 2 חניות בראשון לציון. וגם, קוטג' 10 חדרים ביבנה נמכר ב-3.9 מיליון שקל. בכמה הושכרה דירת 4 חדרים ברמת אביב החדשה?
- שוק הדירות ממשיך להתחמם: שיא ברכישת דירות חדשות בדצמבר 2019
לפי הלמ"ס, בשנת 2019 נמכרו 32,456 דירות חדשות, עלייה של כ-42% לעומת שנת 2018. בשלושת החודשים אוקטובר עד דצמבר נמכרו 9,152 דירות. שיאנית המכירות היא רמת גן, מי עוד ברשימה?
- המשקיעים מגדילים רכישות בתל אביב ובורחים מקריית גת
לפי האוצר, ב-2019 נמכרו כ-110 אלף דירות - גידול של 11% לעומת אשתקד, ובזכות מחיר למשתכן; בכרמי גת כמחצית הרוכשים במסגרת התכנית גרים בשכירות בעיר: "זה עשוי להשפיע על גובה ההכנסות העתידיות משכ"ד באזור ועל מחירי הדירות"
- גב ים ואמות רכשו חברה ב-37 מ' שקל ודיווחו על שווי למס של 20 מ'החברות רכשו חברה אך דיווחו לרשות המיסים על שווי עסקה נמוך לצורך חישוב מס הרכישה, המשקף לגישתן (כמקובל) את שווי השוק של הקרקע; בפסק דין תקדימי בית המשפט לא קיבל את גישת החברות
- דירת 4 חדרים בכרם התימנים בת"א נמכרה ב-2.55 מיליון שקל
וגם, דירת 4 חדרים בתל יהודה ברמת גן נמכרה ב-1.74 מיליון, דירת 5 חדרים אחרי תמ"א בכפ"ס נמכרה ב-1.92 מיליון, מיני פנטהאוז בנתניה נמכר ב-1.5 מיליון
עסקאות השבוע