מחירי הדירות
מחירי הדירות
התאחדות הקבלנים: "רק 35% מענף הבניה היה פעיל בחודש אפריל"למרות הצהרות הממשלה על החרגת ענף הבניה כחיוני למשק, בהתאחדות הקבלנים צופים פגיעה אנושה בענף- רגע לפני שאתם מוכרים, קונים, משכירים או שוכרים דירה – הנה מה שקורה בשטחעסקאות מעטות בשוק הדירות; מחירי הדירות יורדים אבל מעט; בשוק השכירות יש הפחתה בדמי השכירות - לא בכל מקום ויחסית נקודתית; ומה יהיה בהמשך?
- ראיון "20 אלף דירות לא יימכרו השנה; נקווה שלא נראה מגדלים ריקים"חיים פייגלין, מנכ"ל חברת הנדל"ן למגורים, צמח המרמן, אומר ש-2020 היא שנה אבודה, שצריך להמריץ את השוק ולהתחיל לחשוב על מקבצי דיור להשכרה. וכמה שטח עסקי שאושר בארץ לא מפותח?
- ראיון מה נשתנה בשוק הנדל"ן בעקבות משבר הקורונה, ואילו מניות שהיו מאוד אטרקטיביות - כבר לאהקניונים נפגעים פעמיים - השבתת הפעילות והמיתון שבדרך; חברות מרכזי הקניות הפתוחים זוכות ביתרון נוסף ואילו תחום הלוגיסטיקה עשוי להתחזק
- "הזעזוע בשוק ההון יעביר אנשים להשקעה בנדל"ן"מיכל גור, מנכ"לית אלמוגים - "ייתכן שבטווח הקרוב תהיה ירידה נקודתית במחירי הדירות. אבל, למדנו מהעבר שישיבה על הגדר בשוק הדירות גורמת בהמשך לעלייה"
- משבר הקורונה מחירי הדירות אולי יירדו בזמן הקצר, אבל יעלו בטווח הבינוני והארוךהיצע הדירות יורד כי בונים פחות, אבל עדיין יש ביקוש קבוע של 45-50 אלף דירות בשנה - כשהביקוש עולה על ההיצע המחירים עולים, עם זאת - האבטלה שתגדל תקטין כמובן את הביקושים; שוק המשרדים בבעיה - הפגיעה בו תהיה כפולה - חברות יצטמצמו ואנשים יעבדו מהבית
- מדרוג שוב פועלת באיחור - בוחנת כעת את דירוג מויניאן
מוניאן אמורה לפרוע השנה 418 מיליון שקל לבעלי האג"ח מתוך חוב כולל של 1.8 מיליארד שקל למחזיקי האג"ח; החברה עומדת בשלב זה באמת מידה פיננסית בסדרה א'
- מעלות: לאורך זמן משבר הקורונה יזלוג לענפים נוספים בתחום הנדל"ן
במעלות צופים עלייה בעלות החוב של החברות כתוצאה מפתיחת מרווחי המימון; בנוסף, מעריכים כי אם המשבר ומגבלות התנועה ימשכו חלק מרשתות השיווק הקימעונאיות לא ישרדו
- חגיגה בחג'ג'? 230 יחידות דיור הפכו ל-830 בפרויקט אינשטייןהעירייה אישרה את תכנית העיצוב של 3 מגדלים בני 30 קומות וכ-20 אלף מ"ר שטחי מסחר מול קניון רמת אביב. הערכה: העבודות יחלו בעוד כחצי שנה; אבל לא בטוח שזה חכם בכלכלת הקורונה
- משבר הקורונה שוק הדירות חולה - אין עסקאות, יש דחיות, יש ביטולים, יש פיצויים - והבנקים ממשיכים לחגוגבכמה התייקרה המשכנתא, האם אתם חייבים לפנות את הדירה שמכרתם אם לא קיבלתם את הדירה שרכשתם, והאם אתם יכולים לסגת מחוזה שכירות?