מחירי הדירות
מחירי הדירות
- דרך אחרת להשקיע בשוק הדירות – הלוואה נגד נכס, הנכס משועבד, הריבית קבועה
אגרות חוב בפרויקט צ'לנוב בפתח תקווה מספקות לכם ריבית שנתית קבועה ומנגד בטוחות ושעבודים – שווה בדיקה
- מסקנדינביה לישראל - הכירו את מודל הקו-ליבינג
אל צורות המגורים השונות החל מבתים פרטיים ועד מגדלים בני 40 קומות ומעלה, הצטרף בשנים האחרונות מודל נדל"ני חדש שהגיע גם לישראל - הקו ליבינג. הכתבה תספר על המודל, מהו, מאיפה הגיע, ואיך הוא מיושם לראשונה בארצנו
- לאומי: "היעדר תכנון לטווח הבינוני בישראל, בניגוד למדינות אחרות"בלאומי מעריכים כי לאור ההרעה בפרופיל הפיסקאלי של ישראל, במקביל לעיכוב באישור התקציב, קיים חשש שחברות דירוג האשראי ישקלו מחדש ביצוע פעולות סביב אופק דירוג האשראי של המדינה; שנת 2020 תסתכם להערכתם בגירעון של כ-12% תוצר
- למרות הקורונה - בוני תיכון שילשה את מכירת הדירות ברבעון השלישיבזכות מחיר למשתכן והורדת מס הרכישה על דירה שנייה בחודש יולי, החברה מציגה גידול משמעותי במכירות בשלוש הרבעונים הראשונים של השנה - 536 דירות לעומת 191 דירות בכל שנת 2019
- המשקיעים רוצים יותר - הצעת הרכש למניות הכשרה התחדשות נדחתהמאז פרסום הצעת הרכש הראשונית המניה זינקה בכ-30% אבל - ככל הנראה המשקיעים מאמינים שהצעה משופרת תגיע בהמשך
- שוק הדיור: ירידה של 13% בביקוש לדירות בחודש אוגוסט לעומת אשתקדכמות הדירות החדשות שנמכרו והדירות שאינן למכירה שהחלה בנייתן עמדה על כ-3,950 דירות באוגוסט; בבחינת 12 החודשים האחרונים נרשמה ירידה של כ-3.5% בביקוש לדירות חדשות
- פינוי דירה מלוכלכת וניקיוןמבין מגוון שירותי פינוי כאלה ואחרים רובים שוכחים את השירותים הנלווים, אלה שבאמת ובתמים יכולים להועיל להשבחת הנכס, מכירתו, או אפילו מחייה ראויה על כל המשתמע מכך, מה קודם למה?
- גם אחרי המגפה: עובדי מיקרוסופט יוכלו לעבוד 50% מהזמן מהביתהחברה הודיעה לעובדיה שגם לאחר תום המשבר, העובדים יוכלו לבחור כמה להגיע למשרד אם בכלל – כשבינתיים, מרבית מלמעלה מ-166 אלף עובדי החברה בעולם עובדים מהבית
רעיון השקעה
השקעה בדירות למגורים בתשואה של 11.2% - כדאי?זו התשואה האופטימית שצפויה להניב קרן מגוריט באם מחירי הדירות יעלו ב-2% בשנה; בתרחיש שמרני, רכישת מניות של קרן מגוריט היא אומנם חשיפה לפורטפוליו של דירות מפוזרות בארץ בהנחה משמעותית ובתשואה טובה, אבל דמי הניהול פוגעים בתשואה- הפרויקטים של שובל יזמות, גם ביוון!
קבוצת שובל יזמות הינה חברה ישראלית לה מומחיות רחבה בכל תחומי הנדל"ן. שירותי הקבוצה כוללים איתור של נכסים בעלי פוטנציאל, שיקום מבנים, קידום פרויקטים וניהול הפרויקטים לאחר מכן.