התחדשות עירונית

מליאת מועצת העיר ת"א-יפו תתכנס כדי לדון בחלופות לתמ"א 38, אבל היא לא תספיק לאשר במועד את תוכנית תא/5555. המשמעות המיידית: עיכוב ארוך ומניעת ממ"דים מאלפי דירות, בעיקר בדרום ובמזרח. מה אומרת התכנית החדשה, למה זה עשוי לעלות לה ביוקר ומה טוענת מומחית בתחום?

יזמית תמ"א 38 שמכרה דירה באזור השרון לאשה ומסרה לה אותה באיחור ניכר ועם ליקויי בנייה, נתבעה על ידה. לפי מומחה שמינה בית המשפט, בעקבות הליקויים יש להחליף את כל חלקי האלומיניום בחלונות ובוויטרינות

לא צריך לנתח לעומק את המספרים כדי להבין שחגיגת ההתחדשות העירונית בארץ היא במקרה הטוב - מוגזמת. "לוקח זמן לקבל היתר, ואז מתחילה מסכת ייסורים", מסביר בעלי מינהלת 38, אבי ברוקס

דוח תקציב המדינה מסביר מי מהערים קיבלו תמריץ וכמה וחושף גם בעיות בפרויקט בפריפריה. הנה כל המספרים

האיום מצד חיזבאללה מוביל לסימן שאלה גדול בכל הנוגע לעמידות של בניינים ישנים. מהנדס המבנים יאיר דיקמן, מ"מ יו"ר תא מבנים באיגוד המהנדסים, קובע כי "הבניינים משנות ה-50' וה-60' יקרסו אם ייפלו טילים מצד חיזבאללה. חיזוק לא יספיק". אז מה הפתרון?

היזמית התנתה את מסירת החניות בבניין לרוכשים חדשים בכך שאלה יישאו גם בעלות של אחזקת החניות של הדיירים הוותיקים. מאז שהתובעים נכנסו לבתיהם החדשים באפריל 2018 ועד עכשיו, עדיין לא נמסרו להם החניות - והם הגישו תביעה

אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין השיגה את הרוב הדרוש במתחם הורקנוס - הדירות יעלו בין 67-71 אלף שקל למ"ר, אבל מחירי הדירות המיוחדות יכולים להיות גבוהים בהרבה. אלה המחירים

אזורים מחדשת את החלק הישן של השכונה, אבל המחירים, איך נאמר זאת בעדינות - מתחילים להתקרב לשכונות תל אביב. מה יהיו המחירים וכמה עולות דירות חדשות קטנות? 

עורך דין טען כי הגיע להסכמה עם השותפים בחברה היזמית שביצעה את הפרויקט, אך לא הציג שום ראיה שתומכת בגירסתו. השותפים הכחישו קיום של הסכם שכזה - והשופטת דחתה את התביעה ופסקה הוצאות של 28 אלף שקל