התחדשות עירונית

ועדת השרים לחקיקה אישרה את תזכיר החוק לשיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, בהובלת השרים בצלאל סמוטריץ וחיים כץ; זוהי אבן דרך משמעותית במאמץ הלאומי לשיקום המתחמים שנפגעו במהלך מבצע "עם כלביא"

לאחר שהעליון קבע פה־אחד כי יש להביא בחשבון את השפעת תמ"א 38 בעת חישוב היטל ההשבחה במצב הקודם, העיריות מבקשות דיון נוסף, אף שהסיכוי לשינוי כמעט אפסי. שמאי המקרקעין יעקב תמם טוען כי מדובר בצעד שנועד לדחות את השבת הכספים שנגבו ביתר ולצבור ריביות על חשבון הציבור. במסמכים שהעביר למשרד המשפטים, הוא מציין כי בעלי דירות ממתינים להחזרים שנים אחרי שאושרו תוכניות הרובעים. לדבריו מדובר בפגיעה באמון הציבור

אישור התב"עות בבת-ים ובקריית אונו מצטרף לשורת תוכניות שקודמו השנה, כשהחברה מציגה צבר התחדשות עירונית בהיקף של עשרות אלפי דירות בצנרת

לאור צמידותו של השטח לשכונות קיימות, לדרך רחבעם זאבי ולקו החום, הועדה החליטה לאשר תכנית של מעל 3,500 יחידות דיור, וכן 46,000 מ"ר של שטחי מסחרי, ובנוסף מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים

תחזיק ב-51% מ"פי הנדסה", הפעילה בגוש דן ומתמחה בפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א 38, ותקים זרוע ייעודית לייזום וביצוע כחלק מהרחבת פעילותה לענף הנדל״ן

הוועדה המחוזית חיפה נתנה אור ירוק להקמת שני מגדלי מגורים בני 30 קומות עם מסחר ושטחי ציבור, לצד הקמת מוסדות חינוך חדשים; שלב נוסף בקידום ההתחדשות העירונית בשכונות הוותיקות של העיר

התוכנית שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום תחליף את תמ״א 38 בעיר, ותאפשר חיזוק, עיבוי ומיגון מבנים שנבנו לפני 1992.המהלך יעניק את היכולת לביצוע במסלול מהיר וישיר להיתר בנייה

החברה תקים במתחם רחוב שמואל הנציב 10-22 כ-440 דירות חדשות במקום 192 קיימות, לצד 4 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ-1.05 מיליארד שקל, וההיתר צפוי בתוך כחמש שנים

פסק דין חדש קובע כי ניתן לאשר ביצוע פרויקט חיזוק לפי תמ״א 38, גם כשדיירת מתנגדת להקמת חדרי שירות מתחת לדירתה ולטענתה הדבר יפגע קשות בשווי הנכס. המפקח על רישום המקרקעין ברק ליפשיץ דחה את טענותיה, וקבע כי לא הוכח כל נזק ממשי, והפרויקט ברחוב עולי הגרדום בראשון לציון ייצא לפועל. עוד נקבע כי למפקח יש סמכות לאשר שינויים קנייניים, ובהם העתקת חניה והענקת זיקת הנאה לבניין סמוך

בעלי דירות בפרויקטים של פינוי-בינוי עשויים לגלות כי החלטה על מכירת הדירה בשלב לא נכון עלולה לעלות להם ביוקר. מדובר בחשיפה לחיוב בהיטל השבחה שעלול להגיע למאות אלפי שקלים, כפי שנחשף לאחרונה בפסק דין שניתן בבית משפט השלום בתל אביב