התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא השם הכולל לפרויקטים שמחליפים או משדרגים בניינים ישנים בתוך ערים קיימות, במקום לבנות שכונות חדשות על קרקע פנויה. המסלולים העיקריים הם פינוי בינוי, שבו מתחם שלם נהרס ונבנה מחדש, והריסה ובנייה של בניין בודד שהחליפה את תמ"א 38. המדינה מעודדת את התחום באמצעות הקלות במס ובהיטלים ודרך הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
ההיגיון הכלכלי פשוט: בערים שבהן הקרקע הפנויה כמעט אזלה, הדרך להוסיף דירות היא לבנות לגובה על אותה קרקע. היזם מממן את הדירות החדשות של הדיירים הוותיקים מהדירות הנוספות שהוא מוכר, ולכן פרויקט כזה עובד בעיקר באזורים שבהם מחירי הדירות גבוהים מספיק כדי לכסות את עלויות הבנייה.
התחום הפך למנוע צמיחה של חברות נדל"ן רבות, שמציגות צברים של אלפי יחידות דיור בתכנון. בפועל, הזמן מהחתימה הראשונה ועד האכלוס נמדד לרוב בשנים ארוכות, והפרויקטים נתקעים לא פעם בגלל דיירים מתנגדים, תשתיות עירוניות עמוסות ועלייה בריבית. גם רשויות מקומיות נדרשות להיערך לתוספת תושבים בלי תוספת מקבילה של מבני ציבור.
אילת מתחדשת: 200 יחידות מלונאיות חדשות לצד 17 אלף מ"ר למסחרהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום החליטה לאשר למתן תוקף את תכנית פרויקט "היוזמה והתבונה" של קבוצת כראל, הממוקם בלב אזור "הרובע הפתוח", יוזמה עירונית להתחדשות אזור התעשייה הישן בעיר
440 יחידות דיור חדשות ייבנו בשני פרויקטים בירושליםשתי תכניות חדשות להתחדשות עירונית מקודמות בירושלים, לשטחי דיור, מסחר ותעסוקה, כאשר מתוך 440 יחידות דיור, 88 יוקצו לדירות קטנות, יחד עם מנגנון להקמת קרן תחזוקה למגדלים המוצעים
אקרו זכתה בשני מכרזי התחדשות עירונית בלב גבעתייםשני המכרזים נוגעים ל-11 בנייני מגורים ובהם 165 דירות שיהפכו בפרויקט למתחם נדל"ן ובו 380 יחידות דיור יחד עם שטחי תעסוקהף מסחר ומבנים ציבוריים, בפרויקט שצפוי לשנות את הנוף באחת האזורים המרכזיים של העיר
כלל תשקיע רבע מיליארד שקלים בפרויקטים של מנרבההשקעה היא חלק מהסכם אסטרטגי שנחתם בין שתי החברות בפרויקטים שונים בתחום ההתחדשות העירונית של מנרב נדל"ן, לפיו 130 מיליון שקלים יושקעו בחמישה פרויקטים נבחרים של מנרב באזורי ביקוש
כיצד להוביל פרויקט התחדשות ללא עיכובים מיותרים: מדריך מקצועי לניהול נכוןתכנון מפורט, ניהול סיכונים מקצועי והקפדה על תקשורת שוטפת בין כל בעלי העניין הם בין הדברים שחייבים להיכלל בהיערכות מוקדמת לביצוע פרויקט התחדשות
320 דירות חדשות ומתחם ירוק בלב אבן יהודה: התחדשות עירונית במתחם מכבישיכון ובינוי נדל"ן מקדמת במתחם מכבי באבן יהודה פינוי של 102 יח"ד ישנות והקמת 9 בניינים עד 9 קומות סביב פארק ציבורי ירוק. הפרויקט צפוי לשדרג את השכונה, יוסיף חזית מסחרית וישפר את איכות החיים של מאות תושבים בצפון השרון.
24 מתחמי פינוי-בינוי חדשים אושרו: מעל 14,500 דירות חדשות בדרךיותר מ-7,000 דירות במסלול רשויות, לצד קידום פרויקטים גדולים ביהוד ונתניה. המהלך צפוי להאיץ בנייה, ולהביא לשיפור רמת המיגון ולחזק את השכונות הוותיקות
מגדלים בני 45 קומות בלב העיר: הופקדה תוכנית ענק להתחדשות במתחם החייל האלמוניהוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה פרויקט פינוי-בינוי אסטרטגי בראשון לציון ובניית 770 יחידות דיור, בסמוך לתחנת המטרו העתידית וקווי ה-BRT; התוכנית הכוללת מאות דירות קטנות לזוגות צעירים צפויה לשנות את פני מרכז העיר הוותיק
BST יוצאת לדרך בפרויקט פינוי-בינוי ראשון חדשות בראשון לציון: 256 דירותבמסגרת הפרויקט יפונו 80 יח"ד קיימות ב-5 בניינים ויוקם מתחם מגורים חדש בהיקף של 256 יח"ד
קבוצת BST נכנסת להתחדשות עירונית בראשון לציון: פרויקט של 500 מיליון שקלהתוכנית בשכונת רביבים קיבלה תוקף ותכלול הקמת 256 דירות חדשות, מתוכן 176 לשיווק חופשי, לצד מגדל מגורים בן 25 קומות ושטחי מסחר; הפרויקט של קבוצת BST, שיניב הכנסות מוערכות של כ-500 מיליון שקל, מסמן את כניסתה של החברה לתחום ההתחדשות העירונית בעיר תוך דגש על שדרוג תשתיות ומרחבים ציבוריים