התחדשות עירונית
התחדשות עירונית
ראיון
"יהודים מהעולם מגבירים רכישת דירות בישראל; קצב עליית מחירי הדירות יעלה"מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים, ממשיך להציע לצעירים לקנות דירה, סבור שהמניה של אפריקה מגורים רחוקה מהשווי האמיתי שלה, מוכר דירות בת"א ב-75 אלף שקל למ"ר ונערך וסבור שיגאל דמרי עשה עסקה טובה בשדה דבמחירי הדירות לאן
קריית אונו - מחירי הדירות ועסקאות אחרונותמה התשואה שמקבל משכיר, בכמה עלו המחירים בעשור ומה הבעיה הגדולה של העיר?- "יזמי התחדשות עירונית מעכבים בכוונה היתרים בגלל המצב"תקופת המלחמה והריבית הגבוהה מבהירים היטב את מצב ההתחדשות העירונית בישראל - לצד גידול בהוצאת היתרים, יש ירידה בכמות הדירות שהתווספו. עו"ד דן הלפרט, המייצג דיירים: "יש היתרים בת"א שעומדים להתבטל. קבלנים קטנים נפלו"
- "חצו את הרף": כמה עולה דירת 3 חדרים בהתחדשות עירונית ברחובות?פרויקט חדש ברחובות חושף כי גם העיר הזו עברה את רף 2 מיליון השקלים לדירת 3 חדרים. מנכ"ל ישראל-אירופה: "יש תנופה באזור כולו"
- דוכן הפלאפל פעל בשטח של בניין - "הבעלים מהלך אימים על הדיירים"אחת מבעלות הזכויות בבניין הגישה תביעה נגד המשפחה של בעלי הדוכן, בעל הדוכן טען שהדיירים לא התנגדו להקמת הדוכן; מה קבעה השופטת?
- התחדשות עירונית בפ"ת: 230 דירות ייהרסו, 830 ייבנו - מה המחיר?הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר, בשכונת רמת ורבר, עם 2,000 מ"ר שטחי מסחר ושטחי ציבור. בדקנו: כמה אמורה לעלות שם דירה?
- ק"ש, טבריה ונהריה: המדינה הכריזה על 3 מתחמי ענק לפינוי בינויהמתחמים ב-3 הערים הם בהיקף של כ-3,250 דירות. אלה מתחמי הפינוי בינוי הראשונים להיכנס למסלול התכנון בותמ"ל
- 47 אלף דירות בחיפה, כמחצית בב"ש: מה היקף תמ"א 38 המתוכנן בכל עיר?לאחר שתל אביב, בני ברק, לוד ובת ים החליטו להפסיק הפעילות עד הגשת תכניות מחליפות, התפרסמה הרשימה הסופית של הערים שקיבלו הארכה עד 2026. כמה דירות כל אחת מתכננת וגם: 9 הערים הנוספות שכבר אישרו תכנית חלופית
- מהי התכנית המחליפה של עיריית ת"א לתמ"א 38 והאם היא תיושם?מליאת מועצת העיר ת"א-יפו תתכנס כדי לדון בחלופות לתמ"א 38, אבל היא לא תספיק לאשר במועד את תוכנית תא/5555. המשמעות המיידית: עיכוב ארוך ומניעת ממ"דים מאלפי דירות, בעיקר בדרום ובמזרח. מה אומרת התכנית החדשה, למה זה עשוי לעלות לה ביוקר ומה טוענת מומחית בתחום?
- היזמית התרשלה בתיקונים בדירה שמכרה - מה פסק השופט?יזמית תמ"א 38 שמכרה דירה באזור השרון לאשה ומסרה לה אותה באיחור ניכר ועם ליקויי בנייה, נתבעה על ידה. לפי מומחה שמינה בית המשפט, בעקבות הליקויים יש להחליף את כל חלקי האלומיניום בחלונות ובוויטרינות