דירות לא מכורות

דירות לא מכורות הוא נתון המתאר את מלאי הדירות החדשות שבנייתן הסתיימה או נמצאת בעיצומה ושטרם נמצא להן רוכש. הנתון מתפרסם בידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ונחשב לאחד המדדים המובילים לזיהוי היפוך מגמה בשוק הדיור. מלאי גדול מעיד על פער בין ההיצע שיזמו הקבלנים לבין הביקוש בפועל, ומצביע בדרך כלל על ריבית גבוהה, על ירידה ביכולת המימון של רוכשים או על התייקרות שהרחיקה קונים. יזמים המחזיקים מלאי כזה נושאים בעלויות מימון שוטפות, ולכן נוטים להציע מבצעי מימון, הנחות ותנאי תשלום גמישים כדי להאיץ מכירות. ההתפתחות בנתון משפיעה על התחלות בנייה עתידיות, על מחירי הקרקעות ועל יציבות החברות הקבלניות. מחירי הדיור ושוק הנדל"ן נמדדים לפיו.