מאקרו: הפד' שוב עומד בפני החלטה שתשפיע עמוקות על השוק על רקע משבר הבנקים והאינפלציה שעדיין גבוהה מדי - למה כדאי לשים לב? מיקרו: קרן ריט שמשקיעה בתחום מפוקפק אך הניבה תשואה פנומנלית מאז הנפקתה
גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן: "אנחנו עובדים עם גופים גדולים ועם המדינה, לא דואג". החשש מהריבית: "אנחנו צמודי מדד, הפער הוא לטובתנו" והעתיד: "כל שנה אנחנו יוצאים בהצהרות ותמיד המצב טוב יותר" וגם - מה התחזית של סלע לשנה הבאה?
קרן הריט רשמה עליה של 24% ב-2022, צופה צמיחה של 8.6% השנה. גם ב-FFO עלתה החברה ב-28%, אך צופה גידול של 3.6% בלבד השנה. עוד בדו"ח: עליה של 21% בהכנסות, ירידה ברווח הנקי
קרן התשתיות אלומה של אורי יוגב מגייסת אג"ח בתשואה גבוהה עם ביטחונות; המהלך ממשיך להפיל את המניה; הבעיה הגדולה היא ניגוד העניינים בין המנהלים לבין בעלי המניות; המטרה של המנהלים - לגייס בכל מחיר כי זה מגדיל את דמי הניהול - אבל זה פוגע בבעלי המניות
על ניגוד האינטרסים המובנה בין היזמים והמנהלים של קרנות הריט לבין בעלי המניות; על דמי הניהול המנופחים, על הכסף של המורים והגננות שמצא דרכו להשקעה כושלת באלומה ואיך זה שאלומה נסחרת בחצי מההון העצמי
השקעה בקרנות ריט עשויה להיות מצד אחד חוף מבטחים עבור המשקיעים עם פוטנציאל תשואה מעל צפי האינפלציה, מצד שני היא גם עלולה להיות מסוכנת בעקבות העלאת הריבית; הכרות עם 5 קרנות ריט עם תשואת דיבדנד מהגבוהות בוול-סטריט
קרן הריט פרולוגיס המתמתחה בתחום הלוגיסטיקה "רדפה" אחרי דיוק ריאלטי המתמחה בתחום התעשייה כבר מנובמבר וכעת מתבצעת הרכישה בסכום הגבוה ב-20% מההצעה המקורית; צפי לחסכון סינרגטי של 300 מיליון דולר
אשתקד הסתכם ההפסד בכ-5.9 מ' ש'. הרווח הנקי צמח לעומת הפסד של 5 מ' ש' בתקופה המקבילה. החברה מדווחת כי סיימה את הרבעון על FCF חיובי של כ-1.4 מ' ש', כאשר זה צפוי להמשיך לצמוח ב-5-6 מ' ש' בשנה הקרובה
