ריבית משכנתא
ריבית המשכנתא היא אחד הגורמים המרכזיים המשפיעים על יכולתם של רוכשי דירות לממן את רכישתם. גובה הריבית קובע את ההחזר החודשי ואת העלות הכוללת של ההלוואה לאורך שנות המשכנתא, ולכן השפעתה על משקי הבית גדולה.
הריבית מושפעת מריבית בנק ישראל, ממדיניות הבנקים ומתמהיל המסלולים שבוחר הלווה. עלייה בריבית מייקרת את ההחזרים החודשיים ועלולה לצנן את הביקוש בשוק הדיור, בעוד ירידה בה מגדילה את כושר הרכישה של הזוגות הצעירים.
בחירת תמהיל המסלולים במשכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות של משק בית. שילוב נכון בין ריבית קבועה למשתנה, וצמודה ללא צמודה, משפיע על גובה ההחזר ועל רמת הסיכון, ולכן ליווי מקצועי בבחירתו עשוי לחסוך סכומים גדולים.
ההתפתחויות בריבית המשכנתא קשורות הדוקות למגמות במחירי הדירות ובשוק הנדל"ן כולו. השוואה בין הצעות הבנקים ובחירת תמהיל מסלולים נכון עשויות לחסוך סכומים גדולים. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ומדריכים בנושא.
ריבית המשכנתא - על כמה היא עומדת ולכמה היא תרד?האטה בשוק המשכנתאות - 6.8 מיליארד שקל באוקטובר, לעומת 8.9 מיליארד שקל בספטמבר. באוקטובר היתה ירידה גם בגלל החגים; נובמבר-דצמבר יצביעו ככל הנראה על חזרה לעלייה בביצועים ויסגרו שנה חזקה במשכנתאות; וגם - מה קורה בהלוואות לכל מטרה, האם הם ימשכו וההוראה של בנק ישראל שתייקר לכם את הריבית על הלוואות?
ירידה קלה בריבית המשכנתאות; מזרחי טפחות שוב עם ריבית גבוהההריבית המערכתית הממוצעת רשמה ירידה של 03% ב-3-4 חודשים; בנק מזרחי נותר היקר מכולם ואילו הבינלאומי ממשיך להציע תנאים טובים בעיקר בזכות פעילות מול משרד הביטחון
ריבית משכנתא ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגידבכמה יירד ההחזר החודשי שלכם, איך תדעו אם המשכנתא שלכם בריבית סבירה ואיך זה שמזרחי טפחות היקר ביותר במערכת למרות שהוא הגדול ביותר? ביזפורטל עושים סדר
המשבר בשווקים והמשכנתא שלכם - מה יקרה להחזר ההלוואה ואיזה מסלול עדיף?מה ריבית המשכנתא במסלול קבוע שקלי ובמסלול משתנה, איך המכסים ישפיעו על האינפלציה והריבית בישראל והאם זה אמור להשפיע על תמהיל המשכנתא שלכם?
- המהלך של בנק ישראל והשפעתו על הקבלנים ועל מחירי הדירות?
רוכשי הדירות נפגעים פעמיים - גם ריבית המשכנתא עולה וגם ההנחה הגלומה במבצעים תפחת
- ניתוח בנק ישראל מייקר את ריבית המשכנתא לטובת הבנקים - איך הגבלת מבצעי הקבלן פוגעת ברוכשים
המהלך של בנק ישראל יגיע לכיס של רוכשי הדירות במבצעי קבלן; תזכורת: כל פעם שבנק ישראל התערב במשכנתאות הוא פגע וגרם נזק לציבור - כך היה כשהוא הגביל את מסלול הריבית המשתנה וגרם לציבור נזק ממוצע של 150-200 אלף שקל, כך קרה כשהוא ביטל את ההגבלה וכך יקרה גם בהגבלה מהיום
- ריבית המשכנתא בירידה; ואיפה הכי זול לקחת משכנתא?
למה לוקחי המשכנתאות מתרחקים ממסלולים צמודי מדד והאם הם צודקים, מה היקף המשכנתאות שנלקח בדצמבר והאם ריבית המשכנתא תמשיך לרדת?
- בדיקת ביזפורטל דירוג ביזפורטל: לפני שאתם לוקחים משכנתא בדיסקונט תבדקו שוב
הביקורת אצלנו הובילה לירידה משמעותית בריבית המשכנתא במזרחי טפחות; דיסקונט הפך ליקר במערכת; וגם - איך השתנה תמהיל המשכנתא בחודש שעבר ומה המסלולים הכי מבוקשים?
- בדיקת ביזפורטל לרוב הישראלים אין משכנתא; ומתי תסיימו באמת לשלם את המשכנתא שלכם?ההורים סיימו לשלם משכנתא בגיל 45-50, הצעירים שלוקחים היום יסיימו לשלם בגיל 60-65 במקרה הטוב; וגם מה המשכנתא הממוצעת ובכמה ירדה ריבית המשכנתא בחודשים האחרונים?