ריבית משכנתא

ענקית המשכנתאות האמריקאית כמעט הכפילה את ההכנסות ל-2.78 מיליארד דולר ורשמה נתחי שוק בשיא, אבל תחזית חלשה לרבעון הבא הפילה את המניה בכ-6%. הדוח משקף שוק דיור קפוא, עם ריבית משכנתא שמטפסת שוב לכיוון 7% ובעלי בתים שנשארים במקום

מתן שטרית, הכלכלן הראשי של הפניקס מסביר כי מחירי הדירות התנתקו מהשכר וכי משק בית נדרש כיום לכ- 100-105 משכורות לרכישת דירה, לעומת כ- 85-90 לפני הקורונה; הוא צופה המשך ירידות מחירים בטווח הקצר, וחזרה לעליות במחירי הדירות בטווח הבינוני-ארוך

הוועדה המוניטרית מתכנסת מחר, וההערכה היא שתמשיך במגמת ההקלה עם הפחתה של 0.25% שתביא את הריבית לרמה של 3.5%. האינפלציה בתחום היעד, השקל התחזק מול הדולר, והשאלה הגדולה היא כיצד ישפיע הצעד על שוק הנדל"ן והחיסכון

בבנק מעריכים כי בטווח הקצר תימשך האנומליה בין שוק המשכנתאות לשוק הנדל"ן, אך בהתקיים התייצבות במצב הביטחוני, המשך מגמת ירידת הריבית במשק, התמתנות בקצב התחלות הבנייה ובשוק ההון, מחירי הדיור יחזרו לעלות באופן מובהק

מתי כדאי לכם לעשות מחזור משכנתא, איך זה קשור להורדת הריבית שהייתה וזאת שצפויה, מה המסלולים הפופולאריים במשכנתא ומה הריבית הממוצעת בכל מסלול?

כשהגעתי לבדוק עסקת נדל"ן לכאורה חלומית, גיליתי שמאחורי ההנחות, הפריסיילים והטריקים הפיננסיים של היזמים, מסתתרת מערכת שמחזיקה את מחירי הדירות גבוהים בכוח, גם כשהשוק מאותת אחרת. זה לא סיפור על יזם אחד או עסקה אחת, אלא על בנקים, רגולציה ואינטרסים, ועל מי שמשלם את המחיר בסוף: הציבור

איך הדרישה של טראמפ  לפאני מיי ופרדי מאק לרכוש אג"ח מגובות משכנתאות בהיקף של 200 מיליארד דולר תעזור לשוק המשכנתאות, וכמה עולה בית ממוצע בארה"ב?

מתי כדאי לעשות מחזור משכנתא, איך זה קשור להפחתת הריבית הצפויה בשנה הקרובה, מה המסלולים הפופולאריים במשכנתא ומה הרייבת הממוצעת בכל מסלול?

על ההלוואה הכי חשובה שתקחו בחיים ולמה דווקא הארכת התקופה שלה היא לא רעיון רע; וגם - מה התמהיל המומלץ לקראת הורדת הריבית?