נדל"ן
נדל"ן
- אלוני חץ עם מחיקות נוספות - 1.3 מיליארד שקל ברבעון הרביעיחברת הנדל"ן המשקיעה בנכסים בחו"ל מדווחת על מחיקות נוספות של החברות הפרטיות בגין הפסדי שערוך על נכסים במהלך הרבעון הרביעי; בסך הכל, החברות הפרטיות שבבעלותה רשמו הפסדי שיערוך בסך 4.6 מיליארד שקל ב-2023
- האוצר צריך את המשקיעים יותר ממה שהם צריכים אותו - הפתרון להתנעת השוקאירוע אחד במהלך 2020 מבהיר היטב מדוע האוצר זקוק לחישוב מסלול מחדש באשר להברחת המשקיעים מהשוק, שהיוו עוגן למחירי השכירויות. מה זה אומר לקראת ההמשך והאם סמוטריץ' צריך לעשות מעשה ישראל כץ, או להישמר ממנו?
- החל מסוף חודש ינואר - 13 אלף עובדים זרים יחלו להגיע לארץאלדד ניצן יו"ר התאחדות תאגידי כ"א זר בענף הבניה חזר בימים אלו מהודו לאחר סגירת הסכמים להבאת 13 אלף עובדים זרים לענף הבנייה מהודו, סרי לנקה ואוזבקיסטן; אחרי הגעתם, מספר העובדים הזרים בענף יוכפל
- תושבים בת"א מתנגדים לתוספות הבנייה בבית סוקולוב: "זכויות הבנייה נופחו"תושבי רחוב איתמר בן אב"י מתנגדים לתוכנית בית העיתונאים שהופקדה מחדש להתנגדויות, ומעלים טענות חמורות באשר לחישוב הזכויות להקמת מגדלי מגורים ומשרדים בתוכנית, ולפגיעה בהסדרי התנועה. עו"ד ענת בירן: "העירייה מתעלמת מהתוכנית התקפה"
ראיון
"60% מהדירות שייבנו בעוד 5 שנים כבר נמכרו; המחירים יעלו"לאחר ההסכם עם כלל, מנכ"ל אפריקה מגורים מיכה קליין בראיון על העסקה, העתיד בהתחדשות עירונית, המחיר למ"ר בתל אביב, המשקיעים ומכרזי רמ"י. ויש לו מסר למי שעדיין יושב על הגדר- שינוי מגמה? - מדד הנדל"ן זינק ב-3.8% אחרי הודעת הריביתבנק ישראל הודיע היום על הורדת ריבית ראשונה מאז אפריל 2020, והענף ששמח אולי יותר מכולם לשמוע על כך הוא ענף הנדל"ן, וזאת בגלל המינוף היחסית גדול בו
- למרות המלחמה: אלמוגים מכרה 49 יח"ד בנובמברבעוד חלק מחברות הנד"ן האחרות מתקשות למכור דירות מאז תחילת המלחמה, אלמוגים מדווחת על מכירות שיא בפרק זמן של חודש
ניתוח
הסכנה הגדולה ביותר לנדל"ן בישראל: שינוי דפוסי הקנייהגדל כאן דור שלם שלא יודע לחיות ולהתנהל בסביבת ריבית גבוהה. איך משנים את זה, למה זוגות רבים מאבדים את התיאבון לקנות דירה והאם העולים החדשים יצילו את המצב?