תל אביב
תל אביב
- "מכה לעירייה": ביהמ"ש ביטל היטלי השבחה בתל אביב במאות מיליוניםמוכרי הדירות ברובעים 3-4 בשנים האחרונות קיבלו מהעירייה דרישות תשלום השבחה גבוהות, אלא שבית המשפט ביטל את החלטה ועדת הערר בכל הקשור להתחשבות תמ"א 38 במצב קודם כתכנית משביחה, וההכנסות של העירייה ייפגעו. עו"ד ענת בירן: "רעידת אדמה. בשורה טובה מאוד למוכרי הדירות בתל אביב"
- הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית להתחדשות מתחם שפרברהתוכנית כוללת 992 יחידות דיור שיוקמו במבנים מעורבי שימושים, חלקם בגובה של עד 10 קומות וחלקם בגובה של עד 35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-200 יוקמו עבור דירות קטנות. בנוסף מוצעות 200 יחידות דיור בהישג יד
- ירידות חדות במכירות דירות בת"א - יותר ממחצית מהדירות למכירה במרכזתל אביב (30.2%) והמרכז (25.5%) לא מוכרות, גם בראשל"צ בשדרות נרשמה ירידה חדשה, לעומת ערים כמו באר יעקב, ראש העין ואשדוד - שמוכרות בקצב מהיר יחסית. המלחמה השפיעה: בשלושת החודשים עד אוקטובר נמכרו 18% פחות דירות
- האם לעסק באשדוד מגיע פיצוי גבוה מאשר בת"א? תשאלו את שלומי הייזלר
מנכ"ל משרד האוצר ראה את הנולד כשהמתווה המורחב לעסקים הורחב לאשדוד ובאר שבע. על האפליה של עסקים במרכז הארץ
חשיפה
- שכר הדירה בתל אביב בירידה - האם זו תחילתה של מגמה?בכמה ירד שכר הדירה בחודש האחרון ומדוע, מה יקרה בסיום המלחמה ומה ההבדל בשכר דירה בין דירה עם ממ"ד לדירה בלי ממ"ד?
- המפונים מגיעים לת"א והמרכז - איך זה ישפיע על מחירי השכירויות?מאות משפחות שהגיעו מאזור עוטף עזה והצפון לאזור המרכז שוקלות להישאר עוד מספר חודשים לפחות באזור המגורים החדש. הדבר יקטין משמעותית את ההיצע ועשוי להוביל לעליית מחירי השכירות באותו אזור
- עליית עלות העבודה בבנייה - לא תשפיע במרכז, תשפיע בפריפריהעלות העבודה במרכז אמורה להיות שווה או מעט גבוהה יותר מאשר בפריפריה - אבל שם מרכיב הקרקע לא משחק תפקיד ולכן עלות הבנייה תשפיע הרבה יותר באשקלון מאשר בתל אביב. הנה דוגמא טובה להשפעה של הירידה בהיצע עובדים זרים על מחיר הדירה שלכם
- לונדון, פריז, ברלין או תל אביב: איפה מחיר הדירה הגבוה ביותר?המחירים בתל אביב השתוללו בשנים האחרונות, אבל בשנה האחרונה חלה נסיגה ולא רק אצלנו - אלא גם בערים המרכזיות באירופה. בדקנו כמה משכורות תצטרכו כדי לרכוש דירה ב-3 הערים המבוקשות באירופה
- למה לקנות דירה בשדה דב, אם 200 מטר משם המחירים נמוכים ב-30%?היזמים בשכונת שדה דב מוכרים לכם חלום - דירה על הקו המים, בריכה ומעלית משותפת עם נעה קירל - השאלה היא האם זה שווה את המחיר, כשבמרחק לא גדול אפשר לרכוש דירה בחיסכון של לפחות 2 מיליון שקל? הנה התשובות