עבירות בנייה הן הפרות של חוק התכנון והבנייה, ובהן בנייה ללא היתר, סטייה מהיתר, שימוש חורג ואי עמידה בתנאי תכנית. תיקון מקיף לחוק החמיר את מנגנון האכיפה והכניס קנסות מינהליים בסכומים גבוהים שניתן להטיל בלי הליך פלילי מלא, לצד צווי הפסקה מינהליים וצווי
הריסה. עבור בעל נכס ההשלכה כלכלית ישירה: חריגה שאינה מוסדרת פוגעת בשווי הנכס, מקשה על קבלת משכנתה ועל מכירתו, ומחייבת גילוי לרוכש. תוספות נפוצות כמו סגירת מרפסת, יחידת דיור נוספת בבית פרטי או מבנה יביל בחצר עלולות להיכנס לקטגוריה הזו. הדרך המקובלת לתיקון היא
בקשה להיתר בדיעבד או תכנית שינויים, בכפוף להיטל השבחה. הרשויות המקומיות והיחידה הארצית לאכיפה פועלות במקביל בתחום תכנון ובנייה, וההליכים מגיעים לעיתים לבית
המשפט העליון.
