שמאי המקרקעין הוותיק, ארז כהן מעריך כי שוק המגורים נכנס לקיפאון עם ירידות נקודתיות, בעיקר באזורי הביקוש היקרים. לדבריו, מבצעי המימון של הקבלנים שווים בפועל הנחה של 10%–14%, המשקיעים כמעט נעלמו, ושוק המשרדים נמצא במשבר עמוק שעלול להוביל ל"פילים לבנים"