תדהר
תדהר פעילה בענף הבנייה והייזום, ומבצעת פרויקטים למגורים ולמסחר בישראל. חברות בנייה מהוות חוליה מרכזית בשרשרת הנדל"ן, האחראית להוצאתם לפועל של פרויקטים משלב התכנון ועד המסירה.
הפעילות רגישה לעלויות התשומות, למחירי חומרי הגלם, לזמינות כוח האדם
ולסביבת הריבית. עיכובים בלוחות הזמנים או התייקרות עלויות עלולים ללחוץ על שולי הרווח, בעוד ביקוש ער תומך בקצב הפעילות.
בשוק שבו לוחות הזמנים ועלויות התשומות משתנים תדיר, יכולת הביצוע של חברת בנייה היא נכס מרכזי. מוניטין של עמידה בהתחייבויות ומסירת
פרויקטים
באיכות ובזמן תורם לאמון הרוכשים והמשקיעים, וממצב את החברה טוב יותר בסביבה תחרותית.
ביצועי חברות בנייה מושפעים ישירות ממצב שוק הנדל"ן וממחירי
הדירות, המכתיבים את הביקוש ואת רמת ההכנסות. משקיעים בוחנים את היקף הפרויקטים בביצוע, את מלאי הקרקעות ואת החוב הפיננסי. בעמוד זה מרוכזות הידיעות הנוגעות לחברה.
מגדלים בני 46 קומות: תדהר מקדמת את הפרויקט בבת יםתדהר מקדמת את הפרויקט ברחוב כצנלסון בבת ים, הכולל 690 יח"ד, שטחי תעסוקה ומסחר בשטח של כ-13 דונם, עם השקעה מוערכת בכמיליארד ש"ח, כחלק מהתחדשות עירונית רחבת היקף בשכונת רמת יוסף.- מעל 2.5 מיליון שקל: כמה עולה דירת 3 חדרים בהתחדשות עירונית בבת יםתדהר תהרוס 32 יחידות דיור ותבנה שני בניינים עם 134 יחידות דיור חדשות. דירות 3 חדרים חצו את הרף של ה-2.5 מיליון שקל - אבל המחיר דומה מאוד לאזור, כ-30 אלף שקל למ"ר. ומה יקבלו בעלי הקרקע?
- תמורת 235 מיליון שקל: הראל תרכוש עוד 5% אחוז מתדהרקבוצת הביטוח והפיננסים מעמיקה את שותפותה בקבוצת תדהר בעסקה המשקפת לתדהר שווי של מעל 4.2 מיליארד שקל. תחזיק לאחר העסקה ב-15% מתדהר
- תדהר הטילה "פצצה": 10 שנים אחריות על דירה. האם הקהל הישראלי יקנה את זה?חברת הבנייה תדהר החליטה להאריך את האחריות שקבועה בחוק - תרגיל שיווקי או ערך כלכלי לרוכשים וכמה שווה האחריות הזו?
- אפריקה ישראל, תדהר ולוזון יבנו 94 דירות במתחם אולפני הרצליההחברות ישלמו לרמ"י 142.5 מיליון שקל תמורת הקרקע ששטחה כמעט 4 דונמים, לאחר שהגישו את ההצעה היחידה במכרז. בסך הכל יוקמו במתחם אולפני הרצליה כ-350 דירות, בהן גם דירות קטנות
- תדהר ושיכון ובינוי תקמנה 1,650 יח"ד באור עקיבא בכ-2.8 מיליארד שקלהשכונה החדשה תכיל קריית חינוך, מבני ציבור ושטחי מסחר על 110 דונם; בנייתה מתוכננת להתחיל מיד עם קבלת היתרי הבניה לפרויקט
- ליד הבורסה, בהשקעה של 400 מיליון שקל: מגדל של 45 קומות בר"גתדהר תהרוס 2 מבני תעסוקה קיימים על מגרש בשטח כ-2 דונם ותקים מגדל ענק
- פינוי בינוי בלה גווארדיה: תדהר תמכור מאות דירות ביותר ממיליארד שקלהחברה תקים 420 דירות עם היזם נחמיה דוידי. מדובר ב-7 בניינים בני 10-17 קומות בהיקף כולל של כ-45 אלף מ"ר עילי וכ-27 אלף מ"ר מרתפים שיכללו דירות החל מ-2 חדרים
- צחי אבו: "גפן מעורבת ב-22 פרויקטים של התחדשות עירונית עם רווח צפוי לחברה של 109 מיליון שקל"שווי החברה 84 מיליון שקל, ההון העצמי 46 מיליון שקל; הפרויקט העיקרי בחדרה יתחיל בעוד כחמש שנים
- הראל מצמידה לתדהר תג מחיר של 3.9 מיליארד שקל; רוכשת 10% מחברת הנדל"ןהקשר בין החברות התחזק בשנים האחרונות ובהמשך לכניסה של אורי לוין, מנכ"ל דיסקונט לשעבר לתפקיד המנכ"ל בתדהר, הראל מזרימה לחברת הנדל"ן 390 מיליון שקל