פלורידה היא אחת המדינות הגדולות והמאוכלסות בארצות הברית, הידועה בכלכלה מגוונת הכוללת תיירות, נדל"ן, חקלאות ותעשיית הטכנולוגיה. המדינה נהנית מאקלים חם וממשיכה אליה הגירה פנימית משמעותית מתושבי מדינות אמריקאיות אחרות.
בשנים האחרונות הפכה פלורידה
ליעד מבוקש להשקעות נדל"ן, הן מצד תושבים אמריקאים והן מצד משקיעים זרים, בהם ישראלים רבים הרוכשים דירות ובתים באזורי מיאמי, אורלנדו וטמפה. גורמי המשיכה כוללים מיסוי מדינתי נמוך יחסית והיעדר מס הכנסה מדינתי.
לצד הביקוש הגובר, שוק הנדל"ן בפלורידה חשוף
לסיכונים
ייחודיים, ובהם פגיעות אקלים כמו הוריקנים והצפות, המשפיעות על עלויות הביטוח ועל שווי הנכסים באזורי החוף. גורמים בענף ממליצים למשקיעים לבחון סיכונים אלה כחלק משיקולי ההשקעה. בין הערים המבוקשות ביותר בקרב משקיעים ישראלים נמנות מיאמי, פורט לודרדייל
ואורלנדו, המציעות
שילוב של אזורי מגורים, מרכזי בילוי ותשתית תיירותית ענפה. שגשוגה הכלכלי של המדינה נשען גם על ענף התיירות הנרחב, הכולל פארקי שעשועים גדולים המושכים מיליוני מבקרים מרחבי העולם מדי שנה.
פעילות חברות ישראליות בדרום מזרח ארצות
הברית מתמקדת במגורים להשכרה ובמרכזי מסחר, ולכן ביצועי הנכסים שם משמשים מדד לחשיפה של קבוצות נדל"ן ישראליות לשוק האמריקאי ולסביבת הריבית בו.
החברה מקבוצת ג׳י סיטי חתמה עם קבוצת המסעדנות Next Level Brands על פתיחת מסעדה חדשה במתחם בטמפה, פלורידה. במקביל, קצב האכלוס במגדל המגורים מתקדם והחברה מדווחת כי יותר מ-80% מ-334 הדירות
כבר הושכרו. עם השלמת האכלוס, הפרויקט צפוי לתרום כ-13 מיליון דולר ל-NOI השנתי של החברה
החברה מפרסמת תוצאות מקדמיות במסגרת עדכון נוסף בנוגע להשפעת הקורונה על פעילותה ברבעון השני; צפויה לשיפור בהכנסות וברווחיות הגולמית בעיקר בזכות השפעות הקורונה
החברה מדווחת על כניסה אפשרית ל-11 מדינות חדשות בארה"ב, במסגרת רכישת פעילות תחנות דלק, חנויות נוחות ופעילות אספקת דלקים עם EBITDA שנתי של כ-55 מיליון דולר; אם העסקה תושלם, החברה תכפיל את פעילותה
