ענבל אור היא יזמית נדל"ן ישראלית שעמדה במרכז אחת הפרשות הבולטות בשוק קבוצות הרכישה בישראל. פעילותה כללה ארגון קבוצות לרכישת קרקעות ודירות, בעיקר באזורי ביקוש, אך בהמשך התגלעו קשיים פיננסיים, מחלוקות משפטיות, טענות מצד רוכשים ונושים והליכי חדלות פירעון.
הפרשה הפכה לסמל לסיכונים שקיימים בקבוצות רכישה, בעיקר כאשר הרוכשים אינם מבינים עד הסוף את ההבדל בין רכישת דירה מקבלן לבין השתתפות בקבוצה שבה המחיר הסופי, לוחות הזמנים והסיכון התכנוני פחות ודאיים.
המקרה הדגיש את חשיבות הבדיקות המקדימות: מי המארגן, מה
מצב הקרקע, האם יש היתר, מהו הליווי המשפטי והפיננסי, ומהן ההתחייבויות של הרוכשים. בעמוד זה מופיעות כתבות על ענבל אור, קבוצות רכישה, הליכים משפטיים, נדל"ן, רגולציה והשלכות הפרשה על שוק
הדיור ועל מחירי הדירות.
מנהלי קבוצות הרכישה מוכרים לכם חלום - דירה של מיליונים, במאות אלפי שקלים פחות. לפעמים זה נגמר ברווח עצום, אבל במקרים אחרים זה נגמר בשירת הברבור של ענבל אור. כל מה שהיזמים, הבנקים ונפגעי הקבוצות רוצים שתדעו - וגם מה שהם לא רוצים שתדעו
צחי סופרין, סגן יו"ר חברת הנדל"ן המשפחתית: "ב-2018 נתקלנו במחנק אשראי ודווקא אז קבוצות רכישה שלנו קיבלו אשראי מהבנקים השונים"; "המחירים במכרזים משתוללים - לנו יותר נכון להגדיל את התיק בהתחדשות"; וגם - האם קבוצות רכישה למגורים מעניינות אותם? (למרות שאין להם כרגע)
רוכשת דירה ברמת גן ביקשה לבטל הסכם תיווך על דירה בבעלות ענבל אור בהליך כינוס בטענה כי בכלל התעניינה דרך פרסום בעיתון; השופט הכריע נגדה וחייב אותה לכבד את הסכם התיווך
קריסתה של ענבל אור גררה עימה את גולץ שנקלעה לחובות של מיליוני שקלים לגופי מדיה. "עברה פחות משנה ואני עומדת בחזרה על הרגליים, יש כבר לקוחות ודברים מתחילים לקבל צבע"
פרשת ענבל אור