הלמ"ס
- מספר המשרות הפנויות לא השתנה בחודשים האחרונים
בפברואר נרשמו 140,558 משרות פנויות, לעומת 140,643 בינואר. גם שיעור המשרות הפנויות כמעט שלא השתנה, והגיע ל-4.40% בפברואר לעומת 4.41% בינואר - כל עולה מנתוני הלמ"ס. בתחום המכירות נרשמה עלייה של 7% במספר המשרות הפנויות, ובתחום האבטחה היתה עלייה של 8%. מנגד, בקרב טכנאי רשת נרשמה ירידה של 13%
- 3 גופים ציבוריים עם 3 נתונים שונים - אף אחד לא יודע להגיד מה היקף מבצעי המימון של הקבלנים
הכלכלן הראשי באוצר כותב שמבצעי המימון הם 40%-50% משוק הדירות, בבנק ישראל מדברים על 23% מהיקף המשכנתאות למבצעי הקבלן ובלמ"ס מדברים על 14.4% בלבד - מה קורה פה ולמה זה משרת את הקבלנים?
- "נתון הלמ"ס על עליית מחירי הדירות אינו תואם את הנתונים האחרים"
ככה בלשון פתלתלה, רומז הכלכלן הראשי של מיטב, אלכס זבז'ינסקי על חוסר אמונו בנתוני הלמ"ס; הוא לא היחיד; וגם מה צפוי במדדים הבאים ובכמה תרד הריבית עד סוף השנה?
מחירי הדירות לאן
הציבור מטומטם ולכן הציבור משלם - האבסורד של עליית מחירי הדירותהלמ"ס מודה - מבצעי המימון השפיעו על מחירי הדירות.רק שבחישוב שלה זה נמצא שולי - והאמת אחרת; איך גרמה הלמ"ס לציבור להפוך לעדר של רוכשים וגם - החשש מעליית המע"מ שישפיע ב-0.85% על מחיר הדירה גרם לרוכשים לרוץ לקנות דירות ולהתייקרות של 1.2% - ככה מתמרנים אתכם, מתי זה יכול לעצור, אם בכלל?
- עדכון סל המחירים במדד: המשקל של הדיור ממשיך לעלות - המזון בירידה
הירידה של סעיף המזון עשויה לנבוע מירידה יחסית במחירי המזון, כמו גם משינויים בהתנהגות הצרכנים שעשויים לכלול מעבר לרכישות ממותגים זולים יותר או שימוש גובר בהנחות ובמבצעים
- הנתון המפתיע שמוכיח - לא חסרות דירות בישראל
נתוני הלמ"ס מראים שאין מחסור בדירות - מה הבעיה בנתונים האלו, מה מגדיל את היצע הדירות והאם הבנייה בשנה הבאה תעלה על הביקוש?
- אחרי הירידות: עלייה בתמ"ג ברבעון השלישי של 2024
התוצר המקומי הגולמי של ישראל צמח ברבעון השלישי של השנה שעברה ב-4% במונחים שנתיים, אחרי ירידה של 0.3% ברבעון שקדם לו. זינוק מרשים, של כמעט 74%, נרשם בצריכה של מוצרים בני קיימא. הצריכה הביטחונית רשמה צניחה של כ-38% - מה שעשוי להצביע על שינוי בסדרי העדיפויות
של הממשלה - יציבות במשרות הפנויות - 140 אלף משרות
מנתוני הלמ״ס עולה כי לא חל שינוי מהותי בשוק העבודה במהלך חודש דצמבר של 2024; משלח היד עם העליה הגבוהה ביותר הוא טבחים, עליה של 10%; הירידה הגדולה ביותר בביקוש היא בקרב טכנאי רשתות - ירידה של 44%
- 178 אלף דירות בביצוע - ניתוח הנתונים של הלמ"ס והאם מחירי הדירות בעצירה?היקף הדירות בביצוע בשיא - זה אומר שיש היצע; אבל התחלות הבנייה עדיין בירידה - זה אומר שההיצע קטן - מה אפשר ללמוד מנתוני הלמ"ס?
- מלאי של 70 אלף דירות בקנה - טוב או לא והאם זה ישפיע על מחירי הדירות?מלאי הדירות עלה בשנה האחרונה והוא מבטא 19.6 חודשי מכירה - מה המשמעות של הנתונים האלו ומה הם מרמזים לגבי ההמשך?