אמות
אמות השקעות היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, העוסקת בייזום, הקמה, ניהול והשכרה של נכסים מסחריים, משרדים ומבנים לוגיסטיים. החברה, הנמצאת בשליטת אלוני חץ, נחשבת לאחת השחקניות המובילות בענף.
תיק הנכסים של אמות כולל מאות אלפי מ"ר של שטחים מניבים ברחבי הארץ, ובהם בנייני משרדים, פארקים עסקיים, מרכזים מסחריים ומבנים לוגיסטיים. החברה משכירה את נכסיה לחברות עסקיות, למשרדי ממשלה ולגופים מוסדיים, והכנסותיה נובעות בעיקר מדמי שכירות שוטפים לאורך זמן.
פעילותה של אמות מתאפיינת ביציבות יחסית, המאפיינת את ענף הנדל"ן המניב, שבו ההכנסות נשענות על חוזי שכירות ארוכי טווח. עם זאת, החברה חשופה לשינויים בשיעורי התפוסה, ברמות דמי השכירות ובשווי הנכסים, המושפעים ממצב המשק ומהביקוש לשטחי מסחר ומשרדים.
מניית אמות נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ונמנית עם מדד המניות המוביל. תוצאותיה מושפעות במידה רבה מסביבת הריבית, המשפיעה הן על עלויות המימון של החברה והן על שווי הנכסים המניבים ועל שיעורי ההיוון, וכן ממגמות שוק הנדל"ן המסחרי בישראל.
נתן חץ מגייס מכם כסף, אבל לא רוצה לספק לכם דוחות לרבעון הראשוןאמות של חץ מגייסת 450 מיליון שקל - סדרה ו' וצפויה להיכנס לתל-בונד 20; אתמול אמר נתן חץ בעל השליטה באמות שעל רקע אי הוודאות, אין טעם בדוחות כספיים ברבעון הראשון. אבל על רקע אי הוודאות גם אי אפשר לדעת מה תמחור האג"ח - אז אולי תפסיק לגייס?
- בלי שלב מוסדי, אמות גייסה 273 מיליון ע״נ בתשואה של 2.31%אמות שבשליטת אלוני חץ השלימה הרחבת סדרתצ אג״ח בהנחה משמעותית; למרות שלא התקיים שלב מוסדי במכרז, המוסדיים הגדולים רכשו את מרבית הסדרה
- החתמים חוזרים לעבודה - אמות וגזית יגייסו היום 500 מיליון שקלההתאוששות של הימים האחרונים מחזירה את החברות החזקות לשוק גיוסי האג״ח; אמות תגייס היום בטווח של 120 עד 300 מיליון שקל - לא יהיה שלב מוסדי
- אמות: המנכ"ל מכר מניות ב-3.1 מיליון שקל תוך יומייםיודע משהו שאנחנו לא יודעים? לאחר שמניית החברה איבדה כ-23% מערכה מתחילת השנה, אבי מוסלר מכר בימים האחרונים מניות בבורסה; נותר עם החזקה של מניות בשווי כ-53 מיליון שקל
- אמות: גידול של 7% בהכנסות שהסתכמו ב-759 מיליון שקלחברת הנדל"ן המניב הציגה שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים במהלך שנת 2019; ה-NOI צמח בכ-7%, ה-FFO עלה בכ-9%; הרווח הנקי זינק ל-1.07 מיליארד שקל כתוצאה משערוכי נדל"ן
- גב ים ואמות רכשו חברה ב-37 מ' שקל ודיווחו על שווי למס של 20 מ'החברות רכשו חברה אך דיווחו לרשות המיסים על שווי עסקה נמוך לצורך חישוב מס הרכישה, המשקף לגישתן (כמקובל) את שווי השוק של הקרקע; בפסק דין תקדימי בית המשפט לא קיבל את גישת החברות
- אמות תרשום רווחי שערוך של יותר מחצי מיליארד שקל ברבעון הרביעישי ליפמן: "השפעה על התמחור לא קיימת; גב ים, מגה אור וביג צפויות גם כן לשערוכים של מאות מיליוני שקלים, מליסרון ועזריאלי צפויות להציג שערוכים של מיליארד שקל ויותר"
- גב ים ואמות רכשו חברה ב-37 מ' שקל ודיווחו על שווי למס של 20 מ'החברות רכשו חברה אך דיווחו לרשות המיסים על שווי עסקה נמוך לצורך חישוב מס הרכישה, המשקף לגישתן (כמקובל) את שווי השוק של הקרקע; בפסק דין תקדימי בית המשפט לא קיבל את גישת החברות
- TV מניות הנדל"ן בשיא - "אנחנו ממשיכים להמליץ עליהן"
אחרי העליות היפות בתחום הנדלן המניב והדוחות הטובים - מה נראה בהמשך השנה ואילו חברות יהיו עוגן בתיק ההשקעות - צפו בראיון עם ישי ששון מדיסקונט ברוקראז'
- דיסקונט ברוקראז' מעניקים לאמות אפסייד של 15%לאחר פרסום תוצאות הרבעון, מעלים בדיסקונט את המלצתם על המניה לתשואת יתר עם מחיר יעד של 29 שקל, נוכח ירידת התשואות וצפי לשיפור בתוצאות הכספיות