חנן מור
קבוצת חנן מור היא מחברות הנדל"ן הפעילות בישראל, העוסקת בייזום ובבנייה של פרויקטים למגורים ולמסחר. כחברה יזמית, היא מלווה פרויקטים משלב רכישת הקרקע, דרך התכנון והבנייה ועד לשיווק הדירות לרוכשים.
ענף הייזום למגורים רגיש מאוד לסביבת הריבית, לזמינות האשראי ולביקושים בשוק הדיור. עלייה בעלויות המימון או האטה בקצב המכירות עשויות להשפיע על תזרים המזומנים של חברות נדל"ן יזמיות ועל קצב התקדמות הפרויקטים.
ההתפתחויות בחברה נבחנות לצד המגמות הכלליות במחירי הדירות ובשוק ההון. בעמוד זה מרוכזות הידיעות והדיווחים הנוגעים לקבוצת חנן מור ולפעילותה בענף.
"אנשים משתמשים במסחר ליד הבית כי הוא נגיש ויש לו ערך חברתי"חנן מור בראיון לביזפורטל, על פורטופוליו הנכסים המניבים למסחר של החברה, שצפוי להניב הכנסות של כ-60 מיליון שקל בשנה; על אסטרטגיית החברה לבנות פרויקטי נדל"ן בעירוב שימושים - מגורים ומסחר ועל מחירי הדירות- דוחות חנן מור: הכנסות הרבעון עלו פי 3 ל-76 מ' ש'; הרווח התפעולי נחתךחברת הייזום והבנייה הפועלת בתחומי המגורים והנדל"ן רשמה ירידה ברווח התפעולי ברבעון האחרון של 2020 ל-10 מ' ש' מול 17 מ' ש' בתקופה המקבילה. לפי החברה, ליבת הפעילות לא נפגעה והצפי הוא להכנסות של מעל מיליארד ש' השנה ורווח גולמי של מאות מ' ש'
- המכרז נסגר: 578 דירות חדשות בתל השומר ברמת גןהמדינה תשלשל לכיסה כ-650 מיליון שקל. מלבד הסכום, ישלמו החברות עוד כ-20 מיליון שקל דמי פיתוח לקרקע
- הראל הופכת לבעלת עניין בחנן מור: תחזיק כ-7% בתמורה ל-40 מ' ש'הראל רוכשת את המניות בהקצאה פרטית בהנחה של כ-5.2% ביחס למחיר הסגירה אתמול
- חנן מור בתוצאות טובות; המניה מתקרבת לשיא כל הזמניםהכנסות החברה הסתכמו ב-55.8 מיליון שקל; החברה עברה לרווח נקי של 2.7 מיליון שקל; מנגד הציגה החברה שחיקה בשיעור הרווחיות הגולמי; החברה מכרה 38 יח"ד ו-17 יחידות מסחר בתקופת הדוח
- חנן מור: תדהר תקים 3 מגדלים בצריפין - 181 דירות למחיר למשתכןקבוצת תדהר, תבנה את פרויקט More נרקיסים בראשון לציון תמורת 220 מיליון שקל; הפרויקט כולל שלושה מגדלי מגורים בני 22 קומות הכוללים 254 דירות; שכונת נרקיסים מוקמת על אדמות מחנה צריפין המתפנה בצפון מזרח העיר
- מחירי הדירות לאן "יש עודף ביקוש על היצע ובמקרים כאלה צפוי שנראה עליית מחירים"חנן מור יו"ר חברת הנדל"ן מור: "הפרויקטים הקיימים שלנו צפויים להניב רווח גולמי של 670 מיליון שקל ב-4 שנים הקרובות"
- חנן מור תקים שני סניפי שופרסל בראשון לציון ובמודיעיןהסניפים יבנו כחלק ממתחמי החברה בשכונת 'נרקיסים' בראשון לציון ובשכונת 'מורשת' במודיעין, וייפתחו במהלך שנת 2023; דמי השכירות השנתיים שנקבעו בעבור 2 הסניפים יעמדו על 720 אלף שקל.
- חנן מור רוכשת את אורתם סהר ב-1.75 מיליון שקלבית המשפט אישר אתמול לחברה לרכוש את מלוא המניות במסגרת הליכי חדלות הפירעון – כאשר המניות ייוותרו ללא חוב או שעבודים; התשלום תוך 48 שעות
- ראיון "קניית דירה להשקעה בחריש תניב תשואה מהטובות ביותר בארץ"
לשכת השמאים פרסמה נתונים על תשואה מרשימה בחריש אך השמיטה את העובדה שדירות רבות עדיין עומדות ריקות. חנן מור, מהיזמים הבולטים בעיר אופטימי: "מחיר דירה בחריש הוא הזדמנות פז - מיליון וחמישים אלף לדירת ארבעה חדרים; בעיות התחבורה לא קריטיות; העיר תהיה סיפור הצלחה"