חיפה
חיפה היא אחת הערים הגדולות בישראל ומרכז כלכלי, תעשייתי ונמלי מרכזי בצפון הארץ. העיר משלבת נמל ימי חשוב, אזורי תעשייה ומוסדות אקדמיים, ומהווה מוקד פעילות כלכלית משמעותי באזור.
נמל חיפה הוא אחד משערי הסחר המרכזיים של ישראל, ופעילותו נוגעת ליבוא,
ליצוא ולשרשראות האספקה של המשק כולו. לצד הנמל, מתקיימת בעיר ובסביבתה פעילות תעשייתית ענפה בתחומים שונים.
העיר משמשת גם מוקד למחקר ולהשכלה גבוהה, ומזוהה עם תעשיות טכנולוגיה ותעשייה כבדה. אלה הופכים אותה לשחקן מרכזי בכלכלת הצפון ובמשק הישראלי בכללותו.
בעמוד זה מרוכזות ידיעות הנוגעות לעיר על היבטיה הכלכליים, התעשייתיים והעירוניים, ולהתפתחויות המרכזיות בה.
נמל חיפה הופרט ועובר תהליכי תחרות מול נמלים סמוכים, מהלך שמשפיע על עלויות היבוא ועל זמני הפריקה במשק. במקביל נמצאת העיר במוקד תוכניות התחדשות עירונית ופינוי מפעלים מאזור המפרץ, ולכן מחירי הדירות בה נבחנים כמדד לפוטנציאל ההשבחה של הצפון כולו.
מחירי הדירות לאן סיפורו של רחוב טרומפלדור בנווה שאנן: השכונה שלא מצליחה לצמוחנווה שאנן לא הצליחה להדביק בעשור האחרון את עליית המחירים הארצית, גם לא בזינוק של 2021-2022. מבט על רחוב טרומפלדור המרכזי מספר את הסיפור שלה: חלשה בירידות, חלשה יותר בעליות. דווקא המשקיעים יכולים להיות מרוצים מהתשואה- סיור שכונות שכונת ורדיה בחיפה - פעם קנו כאן בזול ושילמו ביוקר. היום - 22 אלף שקל למטרהמחירים בשכונה עלו, אבל לא זינקו בעשור האחרון. הסיבה: התושבים הרגישו שהם חיים בתוך מחצבה, בגלל העבודות בהר הסמוך. היום פרוייקט המגורים כבר הוקם, אבל האם זה שווה מעל 22 אלף שקל למטר?
- פינוי בינוי בנווה שאנן חיפה: במקום 32 דירות ישנות - 135 חדשותרחוב פינסקר בחיפה יעבור מתיחת פנים: דירות בשטח ממוצע של 105 מ"ר ייבנו במקום הדירות הישנות הקיימות. המחירים בשכונה: כ-20 אלף שקל למטר
- דניה חיפה: השכונה הנוצצת עוקפת כל חלופה בצפון. כמה עולה כאן בית?שכונת דניה מיועדת לאנשים מבוססים. היא זולה ביחס לתל אביב, ועדיין - נחשבת לשכונה השלישית בישראל מבחינת איכות חיים. למה מחיר בית כל כך גבוה, במה התושבים מתגאים והאם שווה לכם להתנשף בעליות ולהוציא אוויר בירידות כדי לגור בשכונה המפותלת?
- אייל ברקוביץ' קנה כאן: כמה עולה לגור בנאות פרס בחיפה?לפני עשור היו כאן אדמות ריקות, עכשיו זו כבר אחת השכונות העולות בחיפה: נאות פרס, זאת שמשקיפה על סמי עופר, העלתה ביקוש בגלל מת"מ והאיצטדיון והפכה למפלצת, שהתמתנה בגלל ירידת ביקושים. האם היא שווה את המחיר?
- קריית אונו וחולון משקיעות יותר בהתחדשות עירונית; חיפה ור"ג פחותאשדוד מובילה את התחלות הבניה של התהליך הגוסס - תמ"א 38. איזה ערים משקיעות יותר בהתחדשות עירונית ואיזה פחות? "כל עוד נבנות בעיר אלפי דירות חדשות, ההתחדשות העירונית פחות כדאית"
- פינוי בינוי בקרית ים: 1,900 דירות חדשות במתחם צה"ל570 מהדירות יהיו דירות קטנות ועוד 200 דירות עבור דיור מוגן, שכירות ארוכת טווח או מלונאות
- פרויקט 'פרשקובסקי ברמת הנשיא' בחיפה: החל מ-1.69 מיליון שקל
במסגרת הפרויקט, פרשקובסקי תקים בשכונת רמת הנשיא בחיפה 9 מגדלים עם נוף לים, על צלע הר ובקו ראשון לפארק הפרפר המציעים תמהיל דירות מגוון ויכללו 352 יח"ד סך הכל בשלב א'; מחירי הדירות החל מ-1.69 מיליון שקל
- 100 יח"ד תוקמנה במתחם בית הדין הצבאי בחיפה בשיתוף עם משרד הביטחוןמשרד הביטחון צפוי להעתיק את פעילותו של בית הדין הצבאי למחנה בית ליד; לצד יח"ד עתידו להיבנות אלפי מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה; מבנה היסטורי בגודל כ-400 מ"ר הקיים בשטח מיועד לשימור