משכנתה

משכנתה היא הלוואה ארוכת טווח הניתנת לרוב לצורך רכישת דירה או נכס, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להחזר ההלוואה. עבור משקי בית רבים בישראל מדובר בהתחייבות הפיננסית המשמעותית ביותר לאורך החיים, ולכן דף התגית מרכז מידע, ניתוחים והדרכות מעשיות בנוגע לבחירת
מסלולי המשכנתה, הרכבת התמהיל, פריסת ההחזרים ושיקולי המימון השונים. הסיקור עוסק במגמות שוק, בהתפתחויות רגולטוריות, בהסדרת מקצוע ייעוץ המשכנתאות ובכלים המסייעים ללווים לקבל החלטות מושכלות בצומת כלכלי מכריע.
גובה ההחזרים החודשיים והתנאים
המוצעים
ללווים
מושפעים במידה רבה מסביבת הריבית ומהחלטות בנק ישראל בתחום המדיניות המוניטרית. שינויים בריבית משפיעים ישירות על עלות
ההלוואה, על
גובה ההחזר החודשי
ועל כדאיות מיחזור משכנתה קיימת. דף התגית מספק סיקור שוטף של מגמות אלו, לצד ניתוח של השפעתן על נטל ההחזרים, על היקף הנטילות בשוק ועל התנהלות הלווים מול הגופים המלווים הבנקאיים והחוץ בנקאיים. הדף עוקב גם אחר תמהיל
המסלולות המומלץ, אחר
סיכוני הריבית המשתנה ואחר
אפשרויות ההצמדה השונות, המשפיעות על יציבות ההחזר לאורך תקופת ההלוואה הארוכה.
נושא המשכנתה קשור באופן הדוק לשוק הנדל"ן הרחב, ובכלל זה שוק
הדיור ומגמות מחירי
דירות. הבנת הקשר בין תנאי המימון לבין מחירי הנכסים ורמת ההיצע מסייעת לרוכשים לתכנן את הצעד הכלכלי המשמעותי של רכישת
דירה בצורה שקולה, אחראית ומחושבת יותר לאורך זמן ובהתאם ליכולת ההחזר האישית
ולתחזית
ההכנסות העתידית של משק הבית.
למה הבנק לא אישר לכם משכנתא למרות שיש לכם הכנסה גבוהה?מהי בדיקת חיווי אשראי, איך בודקים את זה לפני שמגישים בקשה למשכנתא, ומה צריך לעשות כדי להעלות את הדירוג בצורה נכונה
משכנתא לשיפוצים: משדרגים את הבית בראש שקטמירב שטרנליב מחטיבת המשכנתאות של בנק לאומי, מסבירה למי מתאימה משכנתא לשיפוצים, מה היתרונות והחסרונות שלה - ואילו נקודות קריטיות חייבים לבדוק לפני שמתחייבים לכך.
תוכן בשיתוף בנק לאומי למשכנתאות
מחסום ה-4 מיליון: כמה באמת צריך להרוויח כדי לקנות דירה בישראל?חלום הדירה הולך ומתרחק מהישג ידם של זוגות צעירים, כאשר מחירי הנדל"ן ממשיכים לטפס וסביבת הריבית נותרת מאתגרת; כמה הכנסה חודשית נטו נדרשת כדי לעמוד בהחזרי המשכנתה, למה הון עצמי של חצי מיליון שקל כבר לא מספיק אפילו בפריפריה, ואיך נראה "מדד השכירות מול רכישה" במציאות של היום?
דחיית משכנתאות ללא הגבלה, 100 אלף שקל לנפגעיםבנק ישראל משיק מתווה "שאגת הארי" בשיתוף הבנקים
ניהול פיננסי ובריאות הלב: הקשר שמתחיל בחשבון הבנק ומסתיים במערכת הלבישנו קשר סטטיסטי ברור בין קיומם של חובות ובין הסיכון למחלות לב וכלי דם, אך בימים המאוםיינים באי וודאות ויוקר מחיה חובות כלשהם הם כמעט בלתי נמנעים, אז איך מונעים את הסיכון הבריאותי הנלווה להם?
מה חשוב לדעת לפני מיחזור משכנתא?רונן דוידי, מנהל מרכז המשכנתאות בבנק לאומי, מסביר איך החלטה אחת יכולה לחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים
ירידה חדה במשכנתאות בינואר - מה הסיבה?משכנתאות בהיקף של 8.7 מיליארד שקל בינואר, מה ההרכב, התמהיל ומה קורה בהלוואות לכל מטרה?
הגדלת משכנתא קיימת ב־2026: חלון ההזדמנות, השינויים החדשים בבנקים – ומה זה אומר לבעלי דירהמה המשמעות של הגדלת משכנתא קיימת, ולמה חשוב לבדוק את האפשרויות מול גורם מומחה כדי להימנע מטעויות שעלולות לעלות עשרות אלפי שקלים
מתי כדאי לקחת משכנתא לשיפוצים: מדריך מקיף להחלטה נכונהמהי משכנתא לשיפוצים ומה צריך לבדוק אם חושבים לקחת משכנתא על מנת להגיע לתוכנית פיננסית ברורה שתאפשר לכם לעמוד בתשלומים בלי לפגוע באורח החיים
הכנסת ביטלה את הדרישה לייפוי כוח נוטיוריוני לצורך רישום במשכנתאאמש אושר בקריאה שנייה ושלישית תיקון חוק הנוטיריונים המבטל את דרישת יפוי כוח הנוטריוני לצורך רישום משכנתא בבנק, כאשר המהלך צפוי לסייע בהפחתת התשלומים והבירוקרטיה המוטלים על הלווים