דירה בהנחה

תוכניות "דירה בהנחה" נועדו לסייע לזוגות צעירים ולחסרי דיור לרכוש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק, לרוב באמצעות הגרלה על פרויקטים שבהם המדינה מוזילה את עלות הקרקע. המנגנון הפך לאחד הכלים המרכזיים במדיניות הדיור.
הרעיון שבבסיס התוכניות פשוט: הוזלת רכיב הקרקע, שהוא נתח משמעותי ממחיר הדירה, מאפשרת למחיר הסופי לרוכש להיות נמוך יותר. בתמורה, הזוכים מחויבים בדרך כלל בתקופת החזקה מינימלית לפני שהם רשאים למכור.
למרות הפופולריות, לתוכניות מסוג זה יש גם מבקרים, הטוענים שהן אינן פותרות את בעיית ההיצע הבסיסית בשוק הדיור. הביקוש העצום להגרלות ממחיש את הפער בין מחירי הדירות ליכולת הרכישה של חלק גדול מהציבור. השפעת התוכניות על השוק הרחב נותרה נושא לוויכוח בין כלכלנים.
דירה בהנחה תקועה: מה קורה להגרלה של כ-8,000 הדירות?פלונטר משפטי תוקע את הגרלת דירה בהנחה - איך זה קשור לגיוס חרדים, מה האפשרויות שעל הפרק והאם הדחייה יכולה להתארך?
דירה בהנחה בבית דגן: הטבה גדולה ליד תל אביב - פער גדול מול מחירי השוק399 דירות יוגרלו ב-5 פרויקטים ביישוב הסמוך לתל אביב, המחיר בפרויקטים נמוך משמעותית ממחירי השוק באזור; יחד עם זאת, המחיר המפורסם אינו סופי וכולל מנגנוני הצמדה שעשויים לייקר את העסקה עד למסירה
דירה בהנחה ביהוד: הנחה גדולה במיקום מבוקש, כמה באמת תחסכו?121 דירות בלבד יוגרלו בעיר שבה דירות 4 חדרים נמכרות כיום סביב 2.7 מיליון שקל ועד ל-3 מיליון; המחיר בפרויקט צפוי להיות נמוך משמעותית ממחירי השוק, אבל ההיצע המצומצם עשוי להפוך את ההגרלה לאחת המבוקשות בסבב
דירה בהנחה דירה בראשון לציון ב-16 אלף שקל למ"ר בלבד - מה הסיכוי לזכות?הגרלה בראשון לציון: הנחה של מאות אלפי שקלים - אבל רק 148 דירות
דירה בהנחה במזכרת בתיה: 427 דירות בהגרלה - כמה באמת תחסכו?דירות 3-4 חדרים נמכרות היום סביב 2.2-2.5 מיליון שקל ומציבות את רף הכניסה במקום לא נמוך בכלל, אך ההנחה הצפויה נאמדת בכמאות אלפי שקלים; איך זה עובד בפועל, למי זה מתאים ומה הסיכוי לזכות. וגם - עסקאות אחרונות
- מה הסיכוי שלכם לזכות בדירה בהנחה?
7,922 דירות יוגרלו ב-19 יישובים ברחבי הארץ, בהם אשדוד, כפר סבא, קריית גת, חדרה, ראשון לציון ומעלה אדומים. 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, 20% לבני המקום ו-30% לאחרים - הנה מפת הסיכויים של כל קבוצה
50% מהדירות למילואימניקים: עדכון משמעותי בתוכנית “דירה בהנחה”הממשלה תקדם הוראת שעה להקצאה אחידה בכל הארץ, תדחה את ההגרלה הקרובה ותוסיף מעל 1,100 דירות למכסת המשרתים, עם עדיפות ללוחמים
דירה בהנחה דירות על הים בפחות מ־2 מיליון שקל: המדינה מעניקה הנחה של מעל מיליון שקל בחדרה268 דירות בדירה בהנחה מוצעות בחדרה - האם כדאי? וגם - עסקאות אחרונות בחדרה ובכמה יקרה דירה על הים לעומת דירה שרחוקה מהים כקילומטר?
דירה בהנחה 1,000 דירות בכפר סבא בהנחה של עד מיליון שקל: ההגרלה החדשה יוצאת לדרךהגרלה 11 של "דירה בהנחה" תיפתח בימים הקרובים עם כמעט 8,000 דירות ברחבי הארץ. אבל אחד הפרויקטים הבולטים נמצא בכפר סבא, שם ההנחה יכולה להגיע גם למיליון שקל - והביקוש צפוי להיות גבוה במיוחד כשבני המקום צפויים לקבל מעל 200 דירות בסיכויים יחסים גבוהים; וגם - איך קונים דירה בלי הון עצמי
- הגרלה 11 של "דירה בהנחה" נפתחת: כ-8,000 דירות ב-19 ערים
כ-7,922 דירות יוגרלו ב-19 יישובים ברחבי הארץ, בהם אשדוד, כפר סבא, קריית גת, חדרה, ראשון לציון ומעלה אדומים. עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, מתוכם 25% ללוחמים. ההרשמה תיפתח ביום רביעי הקרוב