מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "עד שנת 2035 יקום מטרופולין חרדי"מנכ"ל משרד השיכון והבינוי, יהודה מורגנשטרן, בוועידת בנק ירושלים לכלכלה: "התרבות הדיור החרדית מצריכה קשרים חברתיים הדוקים, ציפוף ותחבורה נוחה, אלמנטים שלא מאפשרים התפזרות לרחבי ערים אחרות"- ראיוןTV מה יקרה לשכר הדירה, כמה שווה ממ"ד בעסקת השכרה ולמה חשוב שתהיה אופציה בהסכם השכירות?רמי רונן מנכ"ל WeCheck על המגמות בשוק השכירות, על מחירי השכירויות בחיפה, ירושלים, תל אביב וערים נוספות ועל המגמה במחירי הדירות
- "המחיר שהיה לא רלוונטי": האם משרדי המכירות מעלים את מחירי הדירות?ביקור במספר פרויקטים במהלך המלחמה מעלה תהיות - האם ההתעוררות גרמה למשרדי המכירות להעלות מחירים בסכומים של 100 אלף שקל? בחלק מהמקרים, גם מבצעי המימון הוגבלו, מה שנראה, לכאורה, כמו שינוי כיוון בשוק. החריגים: ערי הפריפריה
- משבר נדל"ן? דוחות אאורה חושפים: מכרה יותר דירות מהשיא ב-2022בצל המלחמה, החברה מכרה 305 דירות במחצית הראשונה של השנה - בערך 2 דירות ליום. הקפיצה הגדולה: 50 דירות בחדרה, ועוד עשרות דירות בבן שמן, קריית אונו ורמת השרון. בחלק מהפרויקטים המחירים עלו
- מאחורי נתוני הלמ"ס: מחירי הדיור בישראל – עולים או "עולים"?למרות שמחירי הדירות בפעול יורדים, בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, טוענים לעלייה של קרוב ל-5% מתחילת שנה; למה זה קורה ומדוע על הלמ"ס לשקול מחדש את החישוב לפני שיהיה מאוחר
- מחירי הדירות לאן מה קורה למחירי הנדל"ן בבת חפר?בזמן שהתושבים שומעים בלילות הדי פיצוצים מהנחת מטענים, בת חפר עדיין נהנית ממעמד של יישוב ששייך לעמק חפר השקטה והאיכותית, אבל היא גם הכי קרובה לגדר - כמה עולה שם דירה, כמה זה ביחס ליישובי הסביבה ומה קרה למי שזכה במחיר למשתכן?
- עסקאות נדל"ן דירה של 4 חדרים ב-1.4 מיליון שקל - האם זה הזמן לחפש דירות בחריש?המחירים בחריש נמוכים יחסית - מה הסיבה? וגם - עסקאות נדל"ן מהזמן האחרון, המגמה של מחירי הדירות בעיר וכמה מרוויחים המשכירים?
- ראיון "14 אלף למ"ר, 3.7% תשואה": תכנית הפינוי-בינוי תזניק את נוף הגליל?נוף הגליל הצליחה לעקוף את השכנה מדרום, עפולה, המשקיעים מתחילים להגיע בגלל הבטחה להתחדשות עירונית של 30 מתחמים והחברות הגדולות נכנסות - אבל יש גם כוכבית: עד היום, רק פרויקט אחד אושר. האם ההשקעה בנצרת עילית לשעבר משתלמת? לפי מומחה נדל"ן מהאזור, תלוי ברכבת הקלה
- בדיקה "קנו דירה - המשכנתא על המדינה"; למה הביקושים לדירות בשדרות בעלייה?הטבות המס בשדרות שקולות ועולות, במקרים רבים, על גובה המשכנתא; וגם - המדינה שופכת כסף - מענקים לאלו שחוזרים לעיר, מענקים חד פעמיים, מענקים שוטפים של כ-18 אלף שקל בממוצע כתלות בגודל המשפחה