מחירי הדירות

מחירי השכירות לא מפסיקים לעלות, אבל האמת היא שהמשכנתאות התייקרו הרבה יותר. בדקנו מה קורה בערים השונות - הנה התוצאות

במקביל - הבעיה היא שהתחלות הבניה נופלות ב-28%. הן עדיין ברמה גבוהה ביחס לשנים קודמות, אבל המשך הירידה תהווה בעיה בעתיד. מחירי הדיור יורדים השנה אבל אם המחסור לא ייסגר - המחירים יחזרו לעלות; וגם: באיזו עיר בונים הכי הרבה ומה המצב בהתחדשות העירונית?

מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים, מסביר מה עומד מאחורי ההשקעה של כלל ביטוח בזרוע ההתחדשות העירונית של החברה. סגן יו"ר לפידות, בעלת השליטה באפריקה: "אצלנו כל הכסף הולך פנימה לעסקים, לא לפרוע חובות"

על הנקודה שבה יחזרו מחירי הדירות לעלות, על מלאי הדירות הגמורות והאם הוא באמת יספיק לשנתיים (ממש לא), על "הפצצה" שתזניק את מדד המחירים לצרכן, על המשקיעים בנדל"ן (כל עמישראל); וגם - על ההבדל בין ביקוש לפרצי ביקושים בשוק הדירות 

האם סכנה של קריסה של קבלן מוטלת על יוזם הפרויקט או על רוכשי הדירות שקיבלו את הדירה באיחור של מספר חודשים? הנה קביעת בית המשפט

דירה ברחוב הכרמל 18 נרכשה לפני שמונה שנים ונמכרה לפני חודשיים - כמה הרוויחו עליה המוכרים, וגם - עסקאות נדל"ן אחרונות בגני תקווה

המדד עלה ב-0.5%, מעל צפי הכלכלנים לעליה של 0.3-0.4%. עם זאת, לא מדובר על יציאה משליטה של האינפלציה. העלייה הפעם הייתה צפויה, השאלה הייתה רק מה העוצמה, וזו הפתיעה לרעה. בחודשים הבאים האינפלציה צפויה לחזור לרדת; הסיבה העיקרית לעליית המדד - המשך העלייה החדה בשכר הדירה. בנטרולו, האינפלציה הייתה 3.4% בלבד

נמכרו 7,610 דירות חדשות, יותר מאשר בפברואר-אפריל (6,940) - למרות העלאת הריבית. אבל בלמ"ס מסבירים את הנתון החריג: זו עונתיות; עוד בנתונים: ראשל"צ ושדרות מוכרות הכי הרבה, חצי מהדירות הפנויות בישראל - באזור תל אביב

החברות רייסדור ורמי שבירו זכו במכרז במחיר נמוך ב-74% לעומת שומת רמ"י. גם בתוספת הוצאות הפיתוח והמע"מ, מדובר במחיר נמוך משמעותית

מדובר בעליה של 10% ביחס לחודש הקודם אבל עדיין ירידה של 27% לעומת אוגוסט בשנה שעברה. האם הקונים חוזרים לשוק? כנראה שלא, מדובר על המשך זינוק במיחזורי משכנתאות - 33% מהמשכנתאות החדשות זה בעצם מיחזורי משכנתא; גם נתוני עסקאות הנדל"ן לא מצביעים על חזרה של הקונים לשוק (רק חזרה מסוימת בגזרת הצעירים)