מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
מסתמן: כחלון יקבע מס רכישה של 8% לדירות להשקעה - ויביא עובדי בניה מסיןכך לפי התכנית שצפויה להגיע לאישור קבינט הדיור בקרוב. מתגבשת תכנית להוצאת משרדים מדירות- אושרו להפקדה 9,500 דירות במרחק דקה מתל אביבהוועדה הארצית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תכנית לבנייה בשטח המחנה הצבאי תל השומר מרכז
- הדירות שהייתם יכולים לקנות החודש במרכז (גם של ת"א) בפחות מ-800 אלף שקלBizportal התקשה אך בסוף מצא את הדירות הזולות שנמכרו החודש במרכז. היכן שילמו 470 אלף שקל?
- זו הבשורה העגומה לחודש יוני - למי שאין בבעלותו דירהאקסלנס: "שכר הדירה צפוי לתקן כלפי מעלה. חקיקה להסדרת השכירויות תשפיע על המחירים"
- למרות שהמחירים יקרים בצורה בלתי נסבלת: נדחה מכרז ענק של אלפי דירותמשרד המשפטים ורשות מקרקעי ישראל דחו בחודש ימים מכרז לבניית אלפי דירות בהסכם גג
- 10 מוקדי הנדל"ן לעשירים המזנקים בשנה החולפת - היכן מדורגת תל אביב?אתר ה-CNNMoney דירג את מוקדי נדל"ן היוקרה המזנקים בשנה החולפת - היכן עלו המחירים 14%?
- מכינוס נכסים: 5 דירות שמוצעות ממש עכשיו למכירהBizportal ליקט באמצעות אתר יפעת מכרזים נכסי מגורים המוצעים למכירה ומצא עסקאות דומות שנסגרו בקרבתם
- בדיקה: למרות שמחירי הדירות זינקו 95% מ-2007 - מצב משקי הבית השתפרכך מסביר יונתן כץ מלידר בהתבסס על נתוני הלמ"ס. מ-2007 גדל סך האשראי לדיור ב-110%
- חשבתם שברמת אביב יקר? תראו איזה אזור (מפתיע) בת"א השאיר אותה הרחק מאחור'מדלן' ניתח עבור Bizportal אזור בת"א שרשם 180% זינוק במחיר הדירות מ-2007 ועקף את רוב צפון העיר