מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
עיר נוספת מקפיאה יוזמות תמ"א 38: "תיאבון הקבלנים פוגע בתושבים"עיריית קריית ביאליק הודיעה היום כי תבקש מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה להקפיא טיפול בתמ"א 38(2)- למרות עליית המחירים - מצב רוכשי הדירות השתפר, זה הנתון המצביע על כךמדד משכן, העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות, עלה בשיעור של 0.4% - זה הנתון שהקל את מצבם
- אושרה תכנית פינוי בינוי ברמת גן - ייבנו 3 מגדלים בני 25 קומותבמקום 60 דירות ייבנו 240 דירות חדשות. 20% מהדירות יהיו קטנות ברות השגה בשטח של 63 מ"ר
- "הציבור אדיש ולא מאמין ביכולת מקבלי ההחלטות להפחית את מחירי הדירות"כך אמר אבנר לוי. נחמה בוגין: "תכנית כחלון רוויה ברעיונות אך שוב עוסקת בשוליים ולא בעיקר"
- נתניהו (שוב) מבטיח להוריד את מחירי הדירות - "יש כאן דרך חדשה ונועזת"מחר יתכנס קבינט הדיור לאישור הצעת החלטה. נתניהו מסמן את המדד שהקבינט מתכוון "לתקוף"
- "שוק הדיור במצב בועתי - מונע בעיקר משיקולים ספקולטיביים"כך אומר אלכס ז'בז'ינסקי על נתוני הלמ"ס על הכמות המבוקשת של דירות. מספר חודשי היצע של הדירות הזמינות למכירה יורד
- מכינוס נכסים: 8 דירות במרכז שמוצעות עכשיו למכירה (3 בת"א)Bizportal ליקט באמצעות אתר יפעת מכרזים נכסי מגורים המוצעים למכירה ומצא עסקאות דומות שנסגרו בקרבתם
- ביום ב': מנהל התכנון יעבור סופית ליידי כחלון - היכן ייבנו 20 אלף דירות?שר האוצר יביא לאישור מתחמים מועדפים לדיור, יקים מועצת הרשאות ופיתוח והרחבת תחומי העיסוק של החברות הממשלתיות בתחום הדיור
- הציבור מסתער על משרדי המכירות: זינוק של 58% במכירת דירות מקבלןהכמות המבוקשת של דירות באפריל הסתכם ב-4,019. באיזה אזור חל זינוק של 79% במכירות?
- היכן מכרו הקבלנים דירות (גם 5 חד') בפחות מ-1.1 מיליון שקל?Bizportal ליקט מהקבלנים דירות שנמכרו לאחרונה במחיר ששכחנו שקיים. היכן נמכר קוטג' ב-980 אלף שקל?