מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
"מה שקורה זה קטסטרופה, ייפתח בשוק הדיור פער שיהיה בלתי ניתן לגישור"יו"ר קב' אלדר, עמיר שאלתיאל, בשיחה על שוק הדיור (ומחיר הדירות), לקראת 2 נתונים קריטיים שיוצגו השבוע- ההאטה נמשכת: האוצר מציג ירידה של 5% ברכישות דירות בחודש ינואר
הכלכלן הראשי באוצר: ירידה של 2% במכירות המשקיעים שרכשו 1,600 דירות בלבד בינואר. ירידה משמעותית במכירות דירות מקבלן בולטת באזור רחובות
- יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בראשון לציון בסמוך לרכבת?
Bizportal ליקט מספר עסקאות שסגרו הקבלנים לאחרונה
- בנק ישראל דוחף את הבנקים להוציא את המטות ממרכזי הערים
בנק ישראל מנסה לעודד התייעלות בבנקים ומפרסם טיוטה המבקשת מהם לבחון את האפשרות לצמצם את ההוצאות על נדל"ן ותחזוקה
- TV רפי גוזלן: "נוצר תמהיל שדוחף כעת את מחירי הדירות לכיוון ברור"הכלכלן הראשי ב-IBI בשיחה עם Bizportal על הגורמים להתחזקות השקל, וגם על שוק הדיור