מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
ביקשו 2.15 מיליון שקל על דירת 4 חדרים בר"ג עם מעלית וחניה, כמה קיבלו?Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
- ראיון יגאל דמרי: "שוק הדיור היום זה כמו בקבוק סודה שאתה מנער - בסוף זה יתפרץ"בעל השליטה בחברת הנדל"ן י.ח. דמרי בראיון מיוחד עם Bizportal על הסיטואציה הנוכחית בשוק הדיור
- ההאטה בשוק הדיור נמשכת, בנק ישראל פרסם נתון עדכניבנק ישראל מאשר כעת את ההערכות שפרסם Bizportal בתחילת השבוע. ומה הצפי לגבי החודש הנוכחי?
- ניתוח הגרף שמציג את מידת הקיפאון במכירות שחווים הקבלנים - מפולת של כמעט 50%שיכון ובינוי שהינה חברת הנדל"ן למגורים הגדולה בישראל מפרסמת מידי חודש את היקף המכירות - צפו בנתונים
- נדל"ן הפרמטר שמספק את האינדיקציה האמינה ביותר למצב שוק הדיור - מה הוא מאותת?מתוך שלל הנתונים שמפורסמים לגבי שוק הדיור, יש אחד שקשה מאוד להתווכח איתו - ומספק אינדיקציה ברורה
- האוצר חושף נתונים על הקיפאון בנדל"ן - בדגש על ערים ספציפיותבזמן שחוק מיסוי דירה שלישית מתקרב לקבורה בבג"צ, האוצר מפרסמים נתונים נוספים. צפו בטבלה הערים
- כחלון על הנתון שהראה ירידה במחירי הדירות - "זה לא הסוף"כך אמר שר האוצר בהתייחס לסאגת חוק מיסוי דירה שלישית. ומה הוא אומר על נתון הלמ"ס שהראה ירידה במחירי הדירות?
- הלמ"ס מציג נתון מחירי דירות עדכני - המחירים יורדיםלפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מחירי הדירות בירידה, וקצב העלייה השנתי מתמתן במהירות
- הרשת גועשת סביב גרף מחירי הדירות שמוצג באתר מדלןבזמן ששוק הדיור מתקרר ולפי הלמ"ס נוצר קיפאון במחירים, גרף עדכני יותר יוצר שיח ער ברשתות כיום