מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- דירת 3 חדרים ליד שוק הפשפשים נמכרה ביותר מ-3 מיליון שקל
נתוני המגמה מצביעים על המשך ירידה בביקוש לדירות חדשות; בתל אביב נרשמה עלייה של כ-9%; Bizportal עם עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- הלמ"ס: ירידה של 19.2% במספר הדירות החדשות שנמכרו בשנה האחרונההכמות המבוקשת של דירות חדשות נמצאת במגמת ירידה של 1.3% בממוצע לחודש, אשר נמשכת מאז אפריל 2016
- קרסו מכרה דירות 3 חדרים ב-1.89 מיליון שקל בקרית אונובתקופת המכירה המוקדמת מכרה החברה דירות 4 חדרים ב-2.47 מיליון שקל ו-2.87 מיליון שקל לדירות 5 חדרים
- לפני התמ"א: דירת 2 חדרים בצפון הישן נמכרה ב-2.66 מיליון שקל
וגם, היכן תשלמו 10,000 שקל על שכירות? Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- הזדמנות אחרונה לדירה חדשה במרכז תל אביבבמציאות שבה עתודת הקרקעות אוזלת דירות חדשות במרכז העיר הופכות למצרך נדיר, אם נוסיף לכך את סטנדרט הבנייה והיתרונות שיש בפרוייקט גינד TLV נגלה שמדובר בהזדמנות פז
- מחפשים לצאת מהמרכז? לא תאמינו כמה יעלה לכם דונם בערבה
פרויקט ענק להרחבת יישובי הערבה מסמן יעד אכלוס של 15,000 תושבים תוך עשור; על בית צמוד קרקע בספיר תשלמו 600 אלף שקל
- מחיר למשתכן בקרית אונו: הוזלה של כ-560 אלף שקל לדירת 100 מ"ר
מכרז נוסף להקמת 729 דירות באזור המרכז; גובה ההנחה עומד על 28% ממחירי השוק - הנה המחירים המלאים
- מנרב זכתה במכרז להקמת בסיס כליאה בבית לידהפרויקט כולל ביצוע עבודות תשתית והקמה של עשרים מבנים בשטח כולל של 33 אלף מ"ר; התמורה הצפויה מסתכמת בכ-236 מיליון שקל
- "רק 14% מהתחלות הבנייה בישראל הם במגדלים מעל 16 קומות"שיאנית הבנייה לגובה בישראל היא אשקלון עם התחלות בנייה של 695 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה. במקום השני: בת ים