מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
יד שנייה: דירת 3 חדרים בצפון הישן בת"א נמכרה ב-3.4 מיליון שקלמוכרים ביקשו על דירת 5 חדרים בחולון סכום של 1.78 מיליון שקל, כמה קיבלו? Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף- כלכלני לאומי: "היקף המכירות של דירות חדשות נותר מתון"לדברי כלכלני הבנק: "במבט קדימה, נראה שמחירי הדיור עשויים אף להמשיך ולרדת בחודשים הקרובים, אם כי, כנראה שלא לאורך זמן"
- איך הטבות בשוק המגורים בניו יורק משפיעות על סקטור הנדל"ן?הכירו את הנתון שיכול לתת כיוון לגבי יכולת פירעון האג"ח של החברות האמריקאיות העוסקת בפרויקטים למגורים בניו יורק
- חלום הבעלות על דירה בקרב הצעירים הולך ומתרחק
כבר היום כל צעיר שני עד גיל 35 הוא ללא דירה בבעלות. נתוני ה-OECD שופכים אור על הפערים העצומים ביכולת להשיג היום דירה - מהם הפתרונות?
- בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בגבעתיים סמוך לדרך השלום?
בשבוע החולף דירת 2 חדרים ליד חוף ת"א נמכרה ביותר מ-3 מיליון שקל. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות
- מחיר למשתכן בנתניה: דירת 110 מ"ר החל מ-1.3 מיליון שקלמכרז נוסף להקמת 262 דירות באזור המרכז; גובה ההנחה עומד על 14% ממחירי השוק - הנה המחירים המלאים
- עלייה של 19% ברכישת דירות חדשות בחודש מאיבמהלך חודש מאי נרכשו 1,959 דירות חדשות מקבלן, עלייה של כ-19% לעומת 1,640 דירות שנרכשו בחודש אפריל
- יוכפל מספר העובדים הזרים שיוכלו לעבוד בישראל
קבינט הדיור החליט כי כל אחת מהחברות הזרות הנוספות תינתן האפשרות להביא עד 1,000 עובדים. הערכות הן שמספר הדירות יוגדל ומשך הבנייה יקוצר
- מה היה קורה אם היו מכלילים את מחירי הדירות בחישוב המדד?בעשור האחרון עלו מחירי הדירות בשיעור גבוה משיעור העלייה בשכר הדירה. בבנק ישראל בדקו האם היתה השפעה של שיטת המדידה על האינפלציה