מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
הפריפריה מקופחת - רוכשי דירות בתל אביב משלמים ריבית נמוכה יותרכ-72% מחזיקים בדירה משלהם, כ-85% לוקחים משכנתא; רוכשי הדירות במרכז נהנים מריבית נמוכה יותר מאשר בפריפריה - מחקר של בנק ישראל- רוכשים דירה חדשה? תחשבו שובמסתבר שלדירות חדשות יש יתרון גדול – הגודל; אך יש גם חסרונות
- איך מכפילים כסף?בעולם של פיתויים אינסופיים ואתגרים כלכליים, כולם רוצים ללמוד איך לעשות יותר כסף במינימום זמן כדי להגיע לרווחה כלכלית. אבל איך עושים את זה נכון? החלטנו להתייעץ עם מור קורן, בוגר מצטיין תואר שני במדעי המחשב, מייסד בית ספר לפסיכומטרי ובעל ניסיון של למעלה מ-20 שנה בהשקעות, בבורסה ובנדל"ן כדי לגלות איך תוכלו להכפיל את הכסף שלכם!
- מבני תעשיה מוכרת נכס בפולין תמורת 190 מיליון שקלחלק החברה ברווח ממכירת השטח הכולל בניינים בשטח של כ-47.5 אלף מ"ר, עומד על כ-30 מיליון שקל
- ארקו השלימה את רכישת הפעילות הקמעונאית ב-64 אתרים בויסקונסיןהחברה מדווחת על השלמת רכישת הפעילות בארה"ב תמורת 42.7 מיליון דולר; החברה שילמה כ-27.6 מיליון דולר במזומן, לצד הקצאת יחידות שותפות ב-GPMP בשווי 15.1 מיליון דולר
- עולם היח"צ
- מבני תעשיה תמכור 4 נכסים בצרפת תמורת 53.1 מיליון אירוהחברה תמכור שלושה נכסים תעשייתיים תמורת 42.5 מיליון אירו ברווח לפני מס של כ-40.4 מיליון שקל. לצד זאת תמכור החברה נכס נוסף בכ-10.6 מיליון אירו - לפי השווי בספרים
- "הצעירים מבינים שאפשר לגור בשכירות כל החיים"ברקע למשבר הדיור המתמשך והירידה במכירות דירות במחירי שוק, גדלה הפנייה למגורים בשכירות - האם נכון להכניס פיקוח ולמה 2019 מסתמנת כשנת כישלונות בענף הנדל"ן?
- TV תמשיכו לחלום - "מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
מנכ"ל חברת פרשקובסקי, חיים קראדי, בריאיון מיוחד ל-BizTV על השיפור בתוצאות החברה ברבעון השלישי, ומספק הערכה כללית על שוק הדיור ומחירי הדיור בפרט. וגם - מה דעתו על תכנית מחיר למשתכן?
- ירידה שנתית של 15% במשכנתאות באוקטובר - 4.4 מיליארד שקל
הירידה בעקבות החגים אך בניכוי עונתיות מדובר בשיא כל הזמנים - 6 מיליארד שקל; המשכנתא של כלל הציבור עמדה בסוף אוקטובר על שיא של כ-364 מיליארד שקל