מחירי הדירות
מחירי הדירות
- שוק הדיור: ירידה של 13% בביקוש לדירות בחודש אוגוסט לעומת אשתקדכמות הדירות החדשות שנמכרו והדירות שאינן למכירה שהחלה בנייתן עמדה על כ-3,950 דירות באוגוסט; בבחינת 12 החודשים האחרונים נרשמה ירידה של כ-3.5% בביקוש לדירות חדשות
- פינוי דירה מלוכלכת וניקיוןמבין מגוון שירותי פינוי כאלה ואחרים רובים שוכחים את השירותים הנלווים, אלה שבאמת ובתמים יכולים להועיל להשבחת הנכס, מכירתו, או אפילו מחייה ראויה על כל המשתמע מכך, מה קודם למה?
- גם אחרי המגפה: עובדי מיקרוסופט יוכלו לעבוד 50% מהזמן מהביתהחברה הודיעה לעובדיה שגם לאחר תום המשבר, העובדים יוכלו לבחור כמה להגיע למשרד אם בכלל – כשבינתיים, מרבית מלמעלה מ-166 אלף עובדי החברה בעולם עובדים מהבית
רעיון השקעה
השקעה בדירות למגורים בתשואה של 11.2% - כדאי?זו התשואה האופטימית שצפויה להניב קרן מגוריט באם מחירי הדירות יעלו ב-2% בשנה; בתרחיש שמרני, רכישת מניות של קרן מגוריט היא אומנם חשיפה לפורטפוליו של דירות מפוזרות בארץ בהנחה משמעותית ובתשואה טובה, אבל דמי הניהול פוגעים בתשואה- הפרויקטים של שובל יזמות, גם ביוון!
קבוצת שובל יזמות הינה חברה ישראלית לה מומחיות רחבה בכל תחומי הנדל"ן. שירותי הקבוצה כוללים איתור של נכסים בעלי פוטנציאל, שיקום מבנים, קידום פרויקטים וניהול הפרויקטים לאחר מכן.
מחירי הדירות לאן
"מתחילים לראות זחילת מחירים כלפי מעלה"יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה: "גם נגיף הקורונה לא עוצר את המגמות ארוכות הטווח של הדמוגרפיה בישראל והביקוש הקשיח למגורים. יש רק תוצאה אחת. לנו כבר ברור מה יקרה למחירים אחרי הסגר"- UBS: "שוק הדיור בת"א יצא מאיזון - המחירים בדרך לשיא"חטיבת המחקר של בנק ההשקעות השוויצרי, שעוקבת אחר 25 ערים בעולם, מעניקה לשוק הדיור התל אביבי הערכת יתר, כשהמחירים צפויים להמשיך ולעלות בטווח הבינוני בשל עודף ביקוש; איפה יש הכי הרבה סיכון לבועה?
- ישראל קנדה: מור השקעות נכנסת כשותפה בפרויקט שערי צדק הישןבית ההשקעות יעמיד הלוואה בהיקף של 90 מיליון שקל לפרויקט בתמורה ל-15% ממנו; הסכם נוסף עם שותף להלוואה של 30 מיליון שקל בתמורה להקצאת 5% מהפרויקט, כך שלבסוף תחזיק החברה ב-80% ממנו