מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
31 אלף דירות נרכשו ברבעון הראשון של השנה - שיא מאז 2015הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור הם מובילי הרכישות עם 11.5 אלף דירות ו-12.6 אלף בהתאמה. עם זאת, גם המשקיעים הגדילו את הרכישות שלהם באופן משמעותי - ומדובר על 6.8 אלף דירות- מחירי הדירות לאן דור שלם משועבד למשכנתא - שקפצה ב-70% תוך 5 שניםההחזר החודשי על המשכנתא שווה ערך לשני שלישים ממשכורת ממוצעת שלא אחד מבני הזוג. כלומר: חיים על פי המשכנתא וזה פוגע בחיים של מאות אלפי משפחות בישראל. כשהריבית במשק תעלה - המצב יהיה עוד יותר גרוע בגובה משכורת שלמה. המשבר הבא מעבר לפתח?
- מדד המחירים עלה בחודש יולי ב-0.4%, מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנהמתחילת השנה האינפלציה בישראל עומדת על 2%; מחירי הדיור עלו החודש ב-0.6% נוספים, מחירי הדירות החדשות עלו מהר יותר: 9.2% בשנה; המחיר לדירה ממוצעת: 1.65 מיליון שקלים; מדד תשומות הבניה עלה של 4% בשנה
- TV "ראשון לציון בתנופה עצומה - נוסיף למעלה ממאה אלף תושבים"רז קינסטליך, ראש עיריית ראשון לציון בפרק השני בתכנית "בית בעיר" - סבב ראיונות עם ראשי ערים על תכניות הנדל"ן, התשתיות והתחבורה בעירם. הפעם - העיר הרביעית בגודלה בארץ מתכננת להמשיך לגדול
- TV "מס הרכישה הוא המס הכי לא צודק. המצאה ישראלית שלא עובדת"
עו"ד חגי אדורם, מומחה בתחום הנדל"ן: "הרעיון של הממשלה להעלות את מס הרכישה יפגע בשוק; צריך לטפל בצד ההיצעים"; למדריך מס רכישה
- TV "ברעננה, גני תקווה וקריית אונו, המחירים עדיין לא הדביקו את הקצב"ירון ספקטור, שמאי מקרקעין, סקפטי לגבי התוכניות הכלכלית להוזלת מחירי הדיור "בסופו של דבר הבירוקרטיה תנצח" וסבור שמחייר הנדל"ן ימשיכו לעלות - ראיוןTV
- חייבים "LYFE" לחיים!
כך נראית עסקת נדל"ן אידיאלית בתחום המשרדים,
עסקה שתעזור לכם לצאת ממרוץ העכברים שכולנו נמצאים בו...
- TV "השוק רותח. דירות שלא נמכרו שנים, נמכרות עכשיו"שמאי המקרקעין אוהד דנוס, מסביר בראיוןTV מדוע כל התהליכים שהממשלה מתכננת לא יעזרו - "גם חוק ההסדרים לא יעזור, מחירי הדיור ימשיכו לעלות"
- מחירי הדיור זינקו ב-7.2% בשנה האחרונה; המדד עלה ביוני ב-0.1%העלייה החדה ביותר במחירי הדיור נרשמה במחוז הצפון עם 8.8%. במחוז מרכז 7.3%, בת"א 6.9%, בירושלים 6.8%, בחיפה 6.1% ובדרום 6%; בחודש יוני עלו מחירי הירקות ב-1.4%, ומנגד הפירות הוזלו ב-8.2% וההלבשה הוזלה ב-3%
- שני פרויקטים של פינוי ובינוי בנשר בהיקף של 1.4 מיליארד שקלפרויקט אחד במתחם "אורן הכרמל", במסגרת יבנו 750 דירות על שטח כולל של 25 דונם; הפרויקט השני ממוקם ברחוב דרך הטכניון, במסגרתו ייבנו 1,000 דירות