פינוי בינוי

היום יש יותר ויותר מתחמים המושבחים במסגרת תהליך פינוי בינוי. פינוי בינוי הוא תהליך המעוגן בחוק במטרה לתת מענה למבנים ישנים עם תשתיות רעועות, ובמהלכו הורסים בניינים ישנים ובונים במקומם חדשים. איך מתנהל תהליך פינוי בינוי? למה חשוב לשים לב לפני שמשקיעים בפינוי בינוי? כל התשובות לשאלות הללו ומידע מעניין נוסף במאמר שלפניכם.

קרן ההשקעות שלו, קומיוניטי, מפרסמת הצעת רכש במחיר של 6 שקלים למניה והיקף כספי של עד 24.8 מיליון שקל. מחיר המניה כעת בשוק: 5.6 שקל; אלונה בר און נמנית על מייסדי החברה

להערכת החברה, היתר בניה לביצוע הפרויקט צפוי להתקבל במהלך שנת 2024. תשווק בפרויקט 53 דירות חדשות בשטח ממוצע של כ-122 מ"ר בנוי. הרווח הגולמי יהיה כ-40 מיליוני שקל. בכמה המניה צנחה השנה מאז הנפקתה?

האדריכל רוני תימור פעיל שנים רבות בתחום ההתחדשות העירונית. בראיון לביזפורטל הוא מסביר איזה שינוי עובר כעת השוק ומדוע המדינה לא מאפשרת למחירי הדיור לרדת: "צריך להגדיל את ההיצע. אם במקום 3 אנשים שמאשרים תכנית יהיו 20 – זה יצליח"

היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט עשוי להסתכם במיליארד ו-230 מליון שקל, וזאת בהנחה שכמות יחידות הדיור תהיה כמפורט ושרמת מחירי הדירות בעת השיווק תהיה דומה לרמת מחירי הדירות כיום

באר שבע מתפתחת במהירות ועדיין מציגה מחירים זולים משמעותית מהמחיר הממוצע בארץ; פרויקטים רבים של התחדשות עירונית מושכים משקיעי נדל"ן רבים ואוכלוסייה צעירה; במקביל הועדה המקומית המליצה לקדם את התוכנית להתחדשות מתחם וינגייט בשכונה ג'

היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל; מדובר בחמישה מגדלי מגורים, שביניהם ייסללו שבילי מעבר להולכי רגל ואופניים המייצרים קשר בין רחוב אורלוב לבין שטח ציבורי שיוקם בסמוך; מחיר דירה דירה ממוצעת בעיר עומד על 2.45 מיליון שקל

הדירות ייבנו במקום 980 דירות קיימות במתחם שלמה המלך בעיר, כך על פי החלטת הותמ"ל

מנוע הצמיחה של אזורים - התחדשות עירונית

מניית אאורה ירדה פחות ממניות יזמיות הבנייה האחרות, מה הסיבה? מה מיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, לכמה יגיעו מחירי הדירות במורשה שברמת השרון ובאיזה תשואות נסחרות אגרות החוב של אאורה? ראיון עם יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל החברה