פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא מסלול להתחדשות עירונית שבו מתחם מגורים שלם נהרס ונבנה מחדש: הדיירים מפונים לתקופת הבנייה, מקבלים דירה חדשה וגדולה יותר, והיזם מממן את הפרויקט ממכירת הדירות הנוספות שאושרו לו. הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות והטיפול בסרבנים הם נקודות החיכוך העיקריות, והן מגיעות לא פעם לבתי המשפט. גם התמורה שמציעים היזמים השתנתה: עלויות בנייה ומימון גבוהות צמצמו את התוספת שמקבל הדייר, והשאלה אם העסקה עדיין משתלמת חוזרת בכל מתחם. ההיצע שנוצר משפיע ישירות על מחירי הדירות בערים ותיקות.
אנשי העיר השיגה את הרוב הדרוש ותבנה 1,100 דירות בתל אביבהחתימה על הסכם פינוי בינוי את הרוב הדרוש מבין בעלי הזכויות בפרויקט "מתחם 6 נווה אליעזר" ותהרוס 447 דירות. ההסכם הזה מתווסף לפרויקט בנווה שרת, שם תבנה 260 דירות- משחררים את הפקק: יוזמה לשחרור מתחמי פינוי בינוי תקועיםועדת הפנים של הכנסת תדון בקידום תהליכי התחדשות עירונית במתחמים בהם פועלים מספר יזמים, מה שלא מאפשר לאף אחד מהם להשיג את הרוב הדרוש ולהביא את הפרויקט למימוש. בין הפרויקט: מתחם הרצל בבאר יעקב ומתחם ביאליק בבית שמש. מה יקרה במתחם שלא יקודם? העסקה תבוטל
- פינוי בינוי במתחם רסקו בחדרה: למה המשקיעים שילמו 24 אלף שקל למ"ר?העירייה ואאורה יהרסו את המתחם הישן ויבנו 630 דירות שמשלבים מסחר. למה המשקיעים שילמו את הרף הגבוה והאם זה ישתלם בעתיד?
- ראיון "יש להעביר את האחריות על התחדשות עירונית למשרד הביטחון"בזמן שמגמת קידום ההתחדשות העירונית נעצרה בשל המלחמה, קיים חשש כי ראשי הערים יקדמו פרוייקטים אחרים לאחריה. בינתיים, יש מי שממליץ לעשות שינוי ולפעול בהתאם למצב בישראל
- בזמן מלחמה: אושר פינוי-בינוי בשכונת עמישב בפתח תקווההוועדה המחוזית פתח תקווה אישרה את תוכנית ההתחדשות העירונית, שכוללת פינוי 3 בניינים הכוללים 48 יחידות דיור, שבמקומם ייבנו 175 יחידות דיור
- פינוי בינוי בבירה: רכשו הזכויות מעמידר בגילה וישלמו 80 מיליון שקלאקרו ובית וגג רכשו את זכויות עמידר בפרוייקט ויקימו 15 בניינים, ההכנסות המשוערות: 2.3 מיליארד שקל - כמה צפויה לעלות דירה ומה הגודל הממוצע בפרוייקט?
- ראיון "רואים ניצני התחדשות עירונית בהיקפים משמעותיים גם בפריפריה"בראיון ל"ביזפורטל", מנכ"ל הרשות להתחדשות העירונית אלעזר במברגר מאשר כי ההתחדשות העירונית זולגת מחוץ לאזור המרכז. על צד ההיצע: "עתודות הקרקע הפנויות בארץ מוגבלות". על המגזר החרדי: "קשיים הלכתיים מנעו פעילות משמעותית יותר"
- ראיון הבהלה לצמודי קרקע: לא תאמינו כמה עולה וילה ביהודה ושומרוןהערים באזור המרכז עושות חיים קשים לקבלנים בהתחדשות עירונית? יש קבלנים שמדלגים לפריפריה ולאיו"ש: "במקומות כאלה ערכי הקרקע נמוכים והרשויות רוצות לקדם תהליכים של התחדשות"
- התחדשות עירונית ברמת אביב: 80 דירות חדשות - כמה עולה דירה?שתי חברות יקדמו את פרוייקט איינשטיין 19, שם ייהרסו 32 דירות. במסגרת ההסכם, הבעלים יקבלו דירות עם מרפסות ומרחב מוגן וחניות תת קרקעיות. הודעות הוצאו לפינוי דירות בפרוייקט אחר ברחוב רמז בתל אביב