פינוי בינוי
פינוי בינוי
ראיון
בעיה בפינוי בינוי: "בעלי הדירות לא בוחרים את העו"ד ואת החברה המבצעת"עו"ד תמר עדיאל זכאי מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מצביעה על עלייה בתלונות מצד הדיירים, אבל שוללת את הטענה שהסיבה היא הורדת אחוז הרוב הנדרש לפרוייקטים לשני שלישים, לעומת 80% עד כהראיון
"בדיור להשכרה נרוויח לטווח ארוך 3% פלוס מדד - זאת עסקה מצוינת""אנחנו נכנסים להתחדשות העירונית". יוסי פרשקובסקי הוביל אתמול את הריסת הבניינים הישנים ברחוב בני דן בתל אביב, לקראת פינוי בינוי ענק. בראיון לביזפורטל הוא מדבר על מחירי הפרויקט ("60-70 אלף שקל למטר") ומסביר למה הוא נכנס לשוק הדיור להשכרה דווקא בזמן שהבנקים לא ממהרים לתת הלוואות- עליה של 70% בפרוייקטים של פינוי בינוי. בראש: קרית אונו וקרית יםהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית חושפת גם עליה של 27% בהיקף פרוייקטים של תמ"א 38. 28 אלף יחידות דיור קיבלו היתר בניה בשנה שעברה. הבעיה: זה עדיין לא מספיק, משקף אחוז גבוה מדי מכלל היתרי הבניה ומעיד על היצע נמוך. רשימת הערים המובילות בפנים
- אאורה בפרוייקט פינוי בינוי גדול בנתניה; צפי הכנסות של 3 מיליארד שקלהוועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה אישרה הקמת פרוייקט בשכונת אזורים שבמערב העיר. תקים 1,558 יחידות דיור חדשות בבנינים בני 10-40 קומות
- פינוי בינוי בהרצליה: ICR צופה רווח גולמי של 60 מ'. רווחיות: 20%הוועדה המקומית אישרה פרויקט התחדשות עירונית ברחוב רבי עקיבא בעיר. ICR תבנה 170 דירות. 56 דירות לדיירים והחברה תמכור את 114 הדירות האחרות
- התחדשות עירונית בפתח תקווה: 96 דירות חדשות תיבננה ברחוב צה"ל32 דירות נהרסו ובמקומן יחלו להיבנות 2 בניינים בני 10 קומות; היקף ההשקעה בפרויקט הפינוי בינוי מוערך בכ-120 מיליון שקל
- התחדשות עירונית בקרית מנחם בירושלים: יוקמו 840 דירותמדובר על שתי תוכנית פינוי בינוי בשכונה. הדירות יוקמו במקום 105 דירות קיימות
- פינוי בינוי באשדוד: 1,436 דירות יוקמו ברובע ח'הדירות יחליפו 308 דירות ישנות, מתוכן 84 דירות שנמצאות ב"מצב פיזי רעוע". מתוך הדירות 50 יהיו דירות להשכרה ארוכת טווח וכן 431 דירות קטנות של עד 75 מ"ר
- דניה תבנה ארבעה מגדלי מגורים בירושלים בעלות של 438 מיליון שקלמדובר במתחם קרסו ניה, בין רחובות דרך חברון ובית לחם בירושלים, וזאת במסגרת פרויקט פינוי בינוי של חברת קרסו
- פינוי בינוי בקרית ים: 1,900 דירות חדשות במתחם צה"ל570 מהדירות יהיו דירות קטנות ועוד 200 דירות עבור דיור מוגן, שכירות ארוכת טווח או מלונאות