פינוי בינוי

הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה 4 תוכניות בניה חדשות שיכללו בניית 1,200 דירות חדשות בשכונת גילה בפרויקטים של פינוי בינוי, ועוד כ-300 דירות חדשות בשכונת תלפיות. בבית חנינה אושרה תוספת של שטחי מסחר ותעסוקה של 15,000 מ"ר 
 

הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תכנית ל-500 יח"ד במתחם הצעירים, הכוללת דיור להשכרה, והפקדת תכנית לפינוי בינוי ראשון בקטמון הישנה

התוכנית ברחוב דיזינגוף בעיר, מתפרשת על שטח של כ-3.5 דונם, ותכלול הריסה של 62 דירות לטובת בניית הדירות חדשות ב-2 בניינים בני 34 ו-10 קומות, עם חזית מסחרית, שני גני ילדים, כיכר ציבורית וחניון תת קרקעי בן 3-4 קומות

החברה זכתה במכרז להתחדשות עירונית במהלכו תיהרסנה 206 יח"ד; מדובר ברחוב ברנר 14-26 וברחוב הגיבורים 2-12 בעיר

החברה השיגה את הרוב הדרוש לקידום פרוייקט פינוי בינוי, הממוקם ברחוב הציונות. הפרויקט יכלול הריסה של שלושה בניינים וותיקים ובהם 48 דירות ומסחר ובמקומם תבנה שלושה בנייני יוקרה עם 150 דירות. מחיר דירה ממוצע: 2.3 מיליון שקל, בהתאם לשכונה

במסגרת התוכנית יהרסו כ-270 דירות, ויוקמו 9 מבנים חדשים שיחולקו ל-10, 29 ו-40 קומות, ויכללו בסה"כ כ-1,100 יחידות דיור חדשות. הדיירים הוותיקים שיכנסו לדירות החדשות יקבלו תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת, מחסן וחניה

?החברות ערכו כנס החתמות דיירים במתחם והשיגו את הסכמתם של מעל ל- 50% מבעלי הדירות. החברות ממשיכות בהחתמת שאר הדיירים לקידום המתחם

דיירי פינוי בינוי מציפים בבת אחת את השוק, מחירי השכירות עולים והיזמים לא משלמים מספיק ולפעמים יורים לעצמם ברגל. עו"ד דן הלפרט שמתמחה בהתחדשות עירונית מזהיר: "מתל אביב תתחיל נהירה לרמת גן וגבעתיים. הם מגדילים את הביקוש ואת המחיר גם בערים אחרות"

התחדשות עירונית מייצרת ביקוש ענק שהולך וגדל לשכירויות במרכז - הנה המספרים; וגם - שכר הדירה מהווה רבע ממדד המחירים לצרכן וכשהוא עולה, האינפלציה תתקשה להירגע

העיר שוברת שיא מרגע הפניה לדיירים ועד אישור התוכנית. קבוצת בראל וחברת תירוש יבנו 778 ברחוב התירוש בעיר. כך, יהרסו 120 דירות ישנות ובמקומן יוקם פרויקט עירוב שימושים חדשני שיכלול כאמור 778 יחידות דיור חדשות. ישראל צריכה ללמוד מזה ולקצר ביורוקרטיה