התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא הריסה של מבנים ותיקים או חיזוקם ובנייה מחדש בצפיפות גבוהה יותר, בשני מסלולים מרכזיים: פינוי בינוי ותמ"א 38. המודל הכלכלי פשוט בבסיסו: היזם מקבל זכויות בנייה נוספות ומוכר את הדירות העודפות, ובתמורה הדיירים מקבלים דירה חדשה וגדולה יותר בלי לשלם. חלק גדול מהיצע הדירות החדשות בערים הוותיקות מגיע מהמסלול הזה, והוא מרכז גם את רוב הסכסוכים המשפטיים בין דיירים, נציגויות ויזמים. כדאיות העסקה עבור הדיירים השתנתה עם עליית הריבית ועלויות הבנייה, וההשפעה מורגשת גם במחירי הדירות בשכונות שעוברות שינוי.
"בשנת 2018 למעלה מ-20% מהתחלות הבנייה בישראל יהיו בהתחדשות עירונית"בכנס של חברת 'מידע כנסים' עסקו בפרויקטי התחדשות עירונית בכלל ובבעיות העולות בקידום הפרויקטים בגבעתיים "שמדשדשים כתוצאה ממשילות"- הופקדה תכנית לפינוי בינוי בקריית אונו: 930 דירות חדשות במקום 328 ישנותחברת בוני התיכון מקדמת פרויקט פינוי בינוי רחב היקף בקריית אונו, במקום 15 בניינים עם 328 דירות ייבנו 9 מגדלים חדשים בני 20-16 קומות שיכללו 930 דירות ושטחי מסחר
- התחדשות עירונית במרכז תסבסד אלפי דירות בפריפריה: "אנחנו צריכים לדאוג לאלה שאין להם וקצת איזון לא יזיק"משרד הבינוי והשיכון השיק תוכנית שבמסגרתה פרויקטים של התחדשות עירונית במרכז יסבסדו אלפי דירות בפריפריה
- אל תדירו את הישן מפני החדשחיה נחום, מנכ"ל ובעלים של משרד "המטבחון פרסום" על האוכלוסיה שעשויה להיפגע מפרויקטי פינוי בינוי
- העשור האבוד בו הפכה תמ"א 38 לתכנית לעשירים בלבדחיים מאירוביץ', בעלי קבוצת מאירוביץ'-גלנור המתמחה בהתחדשות עירונית על עשור להחלטת הממשלה על תמ"א 38; התכנון המקורי ואיפה התכנית היום