צלי אהרון

ההכנסות עלו ב-14% ל-247 מיליון שקל, אך הרווח הגולמי ממכירת דירות נותר כמעט ללא שינוי ושיעורו ירד מ-29% ל-26%; הרווח כלל שערוך של 3.3 מיליון שקל, לעומת אפס ברבעון המקביל

עופר אברם, מנכ"ל מניבים ריט, מסביר כי הנכסים הקיימים שומרים ברובם על יציבות, אך שיווק פרויקטים חדשים מחוץ לתל אביב הפך לקשה ואיטי: ״בבני ברק, פתח תקווה, ראשון לציון וחולון רואים ירידה בביקוש״; האתגר הבא של הקרן הוא השכרת 12.5 אלף מ״ר במגדל לבנדה בתל אביב

ביולי לקחו הישראלים משכנתאות בהיקף של 11.6 מיליארד שקל, חודש שני ברציפות מעל 10 מיליארד שקל; הממוצע החודשי מתחילת 2026 כבר עוקף את שנת השיא 2021, למרות מספר עסקאות נמוך בהרבה. ההסבר נמצא בעסקאות ישנות, משכנתאות גדולות יותר והתרחקות חדה ממסלולים צמודי מדד

סקירת אגף הכלכלן הראשי חושפת שהקפיצה של 50% בעסקאות היא בעיקר אפקט בסיס ממבצע ״עם כלביא״ אשתקד. בפועל, מספר העסקאות בשוק החופשי ביוני נמצא בשליש התחתון של הדירוג מאז שנות האלפיים, מכירות הקבלנים בשוק החופשי נמוכות ב-18% מיוני 24', ובניתוח התזרים נטו של הקבלנים - שמונה חברות בלבד ריכזו מחצית מהסכום

בנק ההשקעות האמריקאי חוזר על המלצת ״קנייה״ למניית הפועלים ומעלה את מחיר היעד מ-93 ל-97.3 שקל, כ-27.5% מעל מחיר השוק. הטענה: תשואה להון של 15% ברבעון השני - למרות המס המיוחד, למרות הון עודף ולמרות כריות ביטחון חריגות, מוכיחה את חוסן מנוע הרווח ובאשראי, שצמח 14% בשנה: ״היעדים לשנת 2026 נראים כרצפה יותר מאשר כמטרה״

ההסכם נחתם עם לקוח זר וכולל אספקת קיבולת של 13.6 מגה-ואט בקמפוס במזרח לונדון; עלות הרחבת הקמפוס ורכישת הקרקע מוערכת ב-230 מיליון ליש"ט, מתוכה 100 מיליון ליש"ט ממומנים בהלוואה

ה-NOI במחצית הסתכם ב-543 מיליון שקל וה-FFO המתואם עלה ב-4% ל-250 מיליון שקל; אכלוס נכסים ופרויקטים שהושלמו תמכו בתוצאות, בעוד היחלשות האירו מול השקל קיזזה חלק מהגידול. החברה צופה קצב NOI שנתי של 1.2 מיליארד שקל לאחר אכלוס הנכסים והרכישות האחרונות

ה-FFO המתואם במחצית נותר כמעט ללא שינוי והסתכם בכ-181 מיליון שקל; החברה צמצמה את התחזית בשל הפגיעה בחניונים ועיכובים באכלוס, אך מעריכה כי בתפוסה מלאה ה-NOI עשוי להגיע ל-586-596 מיליון שקל

מחיר היעד הממוצע עומד על 8.65 שקלים, כ-18% מעל מחיר השוק, לצד תשואת דיבידנד של 4%-5%; האנליסטים מסכימים שהסיבים, ההתייעלות ב-yes והרכישה העצמית תומכים במניה, אבל הם חלוקים לגבי השאלה כמה מהשיפור כבר מגולם במחיר

מחיר היעד הממוצע למניית חברת הנפט עומד על 24.8 דולר קנדי, לעומת מחיר של כ-15.8 דולר בעת פרסום ההמלצות; ברקע, רכישת נכסי נפט וגז תמורת 54.25 מיליון דולר קנדי, שתגדיל את ההפקה אך גם את החוב