עם שווי שוק של כ-1.67 מיליארד שקל, תשואה צפויה של כ-10% ודיבידנד חזוי של כ-98 מיליון שקל - מניבים ריט בהובלת עופר אברם נמצאת בתקופה של יציבות יחסית וטוענת כי שוק המשרדים בתל אביב נמצא בתקופת התייצבות: "דווקא כעת, כשההיצע בטווח הקצר מצומצם - מתחילות ההיערכויות
השוכרים לשנים הבאות"
חברת מניבים הציגה דוחות טובים, בין היתר בשל עליה משמעותית בתחום הלוגיסטיקה, שנכנס חזק לשוק. המנכ"ל עופר אברם מסביר בראיון מה קרה לשוק המשרדים: "בתקופה מאתגרת. שוק התעסוקה יציב, אז לא רואים ירידה בתפוסות", ומודה: "התשואות במרלו"גים קצת ירדו ובצדק כי מרכיב הקרקע משמעותי יותר"
החברה רשמה גידול בשורה העליונה והתחתונה ברבעון השני של 2023 ופרסמה תחזית אופטימית: אומדן ה-NOI הינו כ-175-178 מיליון שקל, ה-FFO מסתכם ב-130-132 מיליון שקל. צופה כי תחלק דיבידנדים בסך של כ-78-83 מיליון שקל השנה. עליה בהכנסות כתוצאה משערוך נדל"ן
קרן הריט רוכשת את המתחם. עם השלמת העסקה, זנלכל תשכור את המתחם ממניבים לתקופה של 15 שנים עם אופציה להארכת ההסכם, בתמורה ל-10 מיליון שקל בשנה. ה-NOI השנתי צפוי לעמוד על סך של כ-10 מיליון שקל, המשקף תשואה של כ-6.5% ביחס לתמורה בעסקה
בקרן הריט מסבירים כי רווחי השיערוך נובעים מגידול ב-NOI מנכסי החברה כתוצאה מעליה בשיעורי התפוסה ושינויים ריאליים, מעליית מדד המחירים וכן משיערוך לראשונה של נכסי החברה בבני ברק ובקיסריה
כ-900 עובדי המפעל בנהריה יפוטרו, כך הודיעה הנהלת החברה שהקים סטף ורטהיימר ונמכרה לפארט אנד ויטני בשנת 2014; ההנהלה: "בגלל הירידה בביקוש ללהבי קומפרסור, מגמה שהולכת ומתעצמת, אין היתכנות כלכלית"
קבוצת מר ש"סבלה" מכך שמשרדיה ממוקמים בשלושה מבנים נפרדים בחולון, תשכיר את יתרת השטח ב"בית המניפה" באור יהודה שבבעלות קרן הריט מניבים; ה-NOI מהשכרת הבניין יסתכם בכ-5.1 מיליון שקל בשנה
קרן הריט רכשה 50% ממתחם שלד-פלד בקיסריה, תמורת 71 מיליון שקל, ה-NOI השנתי הצפוי מוערך בכ-8.5 מיליון שקל; בנוסף, החברה רכשה 50% מהאופציה למגרש בפרק תעסוקה נוסף בקיסריה בתמורה ל-13.4 מיליון שקל
ראיון 
דוחות