מניבים ריט

הסיכון בקבוצת דלק היה דומה לזה של אי.די.בי, אפריקה, אלון רבוע כחול ועוד. משקיעים שמחפשים אלטרנטיבה לימים של ירידות בבורסה יכולים להתעניין באג"ח של קרנות ההשקעה הללו

"האסטרטגיה של החברה הוכיחה את עצמה בשנתיים האחרונות, הבחירה בלוגיסטיקה התבררה כנכונה, וגם ענף המשרדים חווה פריחה", כותבת האנליסטית רינת שילה שנותנת למניה מחיר יעד של 2.8 שקלים

ה-NOI הסתכם ב-28.7 מיליון שקל, לעומת 27 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; החברה מעריכה כי אומדן ה-NOI לשנת 2021 הינו כ-110 מיליון שקל, ואומדן ה-FFO הינו כ-75 מיליון שקל

קרן הריט, מניבים ריט תשכיר לחברת התחבורה הציבורית מטרופולין בניין משרדים בכפר סבא; מניבים דיווחה כי ה-NOI (ההכנסות התפעוליות נטו) השנתי הצפוי מהמגדל בתפוסה מלאה, בגמר מלא, מוערך בכ-24-25 מיליון שקל 

ה-FFO בהנחה של תפוסה מלאה יגיע ל-102-105 מיליון שקל; תחלק דיבידנד של 50-55 מיליון שקל

ה-NOI עלה ב-12% ל-26.4 מיליון שקל; התשואה בגילום שנתי עומדת על כ-7% בגילום שנתי. בחברה אומרים כי כמעט לא נפגעו מהמשבר עקב חשיפה נמוכה לנכסי מסחר ומדווחים על ביקושים לשטחי משרדים בכל הנכסים. צפי ל- FFO של 74 מ' ש' השנה

בית ההשקעות ימכור לקרן הנדל"ן 40% מהפרויקט בכפר סבא, שבנייתו הושלמה רק באוגוסט האחרון. מיטב דש השקיע 133 מיליון שקל בפרויקט, כך שהעסקה הנוכחית מהווה עבורו הפסד של 14 מיליון שקל על ההשקעה

כיצד מודדים את ביצועי קרנות הריט, מי הן קרנות הריט בתחום הנדל"ן המסחרי ומה התשואה שהן צפויות לייצר למשקיעים?

במסגרת הנפקה פרטית קרן ההשקעות תנפיק מניות (11.3%) למוסדיים ב-2.02 שקל למנייה. בעקבות ההודעה המנייה עולה בכ-3%