דירה חדשה מבטיחה ריח של חדש ושקט לכאורה, יד שנייה מביאה ודאות; בסוף 2025, כשהמימון יקר, מדד תשומות בנייה ומבצעי קבלן משנים את התמונה, ההכרעה פחות רגשית ויותר כלכלית
למעט אזור טבריה שרושם ירידה חדה במכירות, כמעט כל האזורים רושמים עלייה במכירת דירות חדשות. האזור הבולט: באר שבע. למרות השכר הנמוך של הרוכשים, הם מצליחים להגיע לדירה ראשונה
נתוני הכלכלן הראשי: במאי נרכשו 7,908 דירות - גידול של 28% בהשוואה לאשתקד. הקבלנים מכרו 3,640 דירות בחודש. בניכוי המכירות של דירה בהנחה, מדובר בגידול של 76%. גם המשקיעים חוזרים לקנות - ובהיקפים גדולים לעומת המצב לפני המלחמה
בצל המלחמה, החברה מכרה 305 דירות במחצית הראשונה של השנה - בערך 2 דירות ליום. הקפיצה הגדולה: 50 דירות בחדרה, ועוד עשרות דירות בבן שמן, קריית אונו ורמת השרון. בחלק מהפרויקטים המחירים עלו
בדיקה מוכיחה כי מדובר בהטבה חשובה, אך החוק החדש גורם לכך שהיא בטלה בשישים. כמה מרוויח היזם והאם יכול להיות שאנחנו משלמים על עליית מחירי הסחורות בדרך אחרת?
לאחרונה, חלק גדול מהיזמים מודיע לבעלי דירות כי על מנת להשתתף במבצע, הם צריכים לחתום לבנק על "הלוואת קבלן" ובפועל - הם מקבלים עד 40% ממחיר הנכס ומשלמים את הריבית במקומכם. למה זה שווה להם והאם יכול להיות ששני הצדדים הרוויחו?
אם חשבתם שהטירוף סביב ההגרלה של חודש פברואר הסתיים, אתם טועים. ההרשמה רק התחילה והישראלים מסתערים, כשהאחוזים לזכייה נמוכים. מה חושבים על כך היזמים ולמה הם לא יורידו מחירים?
יחיאל סגל, מנכ"ל קבוצת בית ירושלמי, מודאג מאוד מהמצב בשוק. בזמן שהוא מוכר דירות בירושלים, יזמים מפתים קונים בעזרת מבצעי 7/93 והוא מזהיר מקריסה: "במקום לשאול מי השכנים, שואלים מתי אפשר למכור. בסוף, חלק מהדירות האלה מושכרות לפי שעות"
הגרלת דירה בהנחה יצאה לדרך: מה הביקוש בקריית גת, מה קרה בתל אביב, מה הפך את רחובות ליעד הכי מבוקש ומה המסקנה העיקרית לגבי האופן שבו אנשים בוחרים לאיזו הגרלה להירשם?
