- אלקטרה נדל"ן רכשה 365 דירות באורלנדו ב-64 מיליון דולר
הרכישה בוצעה באמצעות קרן ההשקעות במקבצי דיור של החברה אשר מחזיקה 4,400 יחידות דיור בארה"ב
מחירי הדירות לאן
"הרבה כסף יצא משוק ההון והוא יחלחל לשוק הדירות"טל בר-אל, ראש מערך משכנתאות בבנק לאומי: "אני לא רואה תרחיש של ירידה במחירי הדירות; הביקוש הטבעי גדול מההיצע; תושבי חוץ מחליטים לחזור לישראל ויש גידול בעלייה לארץ; הפחתת מס רכישה תעורר את הביקושים"
- הפחתת מס רכישה למשקיעים אושרה על ידי ועדת הכספיםמס הרכישה יירד מ-8% ל-5%; הכוונה - לעודד השקעות בדירות; הבעיה - מדובר בתמיכה במחירי הדירות, דווקא כשהם התחילו (סוף סוף) לרדת
- חברת ICR של קנדה ישראל תקים פרויקט בירושלים בהיקף של 480 יח״דהחברה מוחזקת ב-50% על ידי קנדה ישראל; מדובר בפרויקט של התחדשות עירונית; להערכת החברה צפוי רווח של 75 מיליון שקלים. מניית החברה משלימה זינוק של כ-15% מתחילת השבוע
- תוכנית מתאר רובע שדה דב בת"א קיבלה תוקף - 16,000 יחידות דיורבנוסף לאלפי יחידות הדיור אשר יוקמו בשטח הרותח על חוף ת"א, התוכנית כוללת שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה, מלונאות וכן כ-365 דונם שטחי פארק וגנים ציבוריים
- מגדל ומנורה רוכשות מגדל בלוס אנג'לס תמורת 430 מיליון דולרהחברות ירכשו יחד עם Silverstein Properties, את מגדל US Bank, בלוס אנג'לס; כל אחת תשקיע 96.6 מיליון דולר כחלק מההון העצמי שיושקע בעסקה. לטענת החברות העסקה נחתמה בהנחה של 25% על המחיר הקודם
משבר הקורונה
רשות המסים תאריך את תקופת הפטור ממס למשפרי דיור ב-7 חודשיםרשות המסים צפויה להאריך את תקופת מכירת הדירה הישנה בפטור ממס ל-25 חודשים, במטרה לסייע לאזרחים שלא מצליחים למכור את דירתם הישנה, נוכח הירידה החדה בהיקף העסקאות בשוק מפרוץ המשבר- תקן החנייה החדש בתל אביב מעורר קול צעקה אך בטווח הרחוק זה צעד נכוןבקרוב: 0.5 עד 0.8 חניה לכל יחידה בתל אביב - איך זה ישפיע על מחירי הדירות בתל אביב
רעיון השקעה
האם השקעה בנדל"ן בחדרה מעניינת?המרחק הפסיכולוגי והפיזי בין חדרה לבין מטרופולין גוש דן הצטמצם; הנסיעה בינה לבין הכניסה הצפונית החדשה לנתיבי איילון עומד כיום על כ-20 דקות בלבד - חדרה ממש לא אמרה את המלה האחרונהראיון
"אתה תראה שבחודשים הקרובים מחירי הדיור ימשיכו לעלות"כך לדברי סמי מצלאוי, מחלוצי תחום הפינוי בינוי בישראל בראיון לביזפורטל. יש לו גם הצעה לפתרון פשוט למשבר הדיור עבור הזוגות הצעירים - תוספת של 20% זכויות בנייה בפרויקטי פינוי בינוי המיועדים לזוגות צעירים וללא רווח יזמי