- רושינק: "אם המשבר יימשך שנה, אנחנו האחרונים שהאור יכבה אצלם"שוק מקבצי הדיור ממשיך להיות פעיל, התפוסה נותרה גבוהה וגם המיקום הגיאוגרפי ישפיע לאורך זמן. האם סקטור מקבצי הדיור לבעלי הכנסה נמוכה הוא הזדמנות? ראיון עם מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק
משבר הקורונה
הסכנה שבהשבתת סקטור הנדל"ן: "3,000 חברות יקרסו"יו"ר איגוד הקבלנים של מחוז תל אביב מזהיר כי השבתת הסקטור תביא לנפילה של מגדל קלפים שיכניס אלפי משפחות ישראליות נוספות למעגל האבטלה - מבקש שלא לסגור את הענף - אבל, נו באמת, אם כל המשק סגור, למה להשאיר את הבנייה?- ענף הבנייה לקראת הקפאה טוטאליתענף הבנייה נחשב חיוני, אבל על רקע הכוונה לצמצם עוד יותר את הפעילות במשק, צפוי שממחר הענף ייכנס להקפאה
- אושרו תקנות חירום בענף הבנייה, הקלה בהנפקת טופס 4 ודחיית מועדיםבמסגרת התקנות שאושרו, רשויות רישוי יוכלו להנפיק טופס 4 בתנאים מקלים; בנוסף, יידחו מועדי הגשת תכניות למעט מקרים בודדים שיוחרגו
בדיקת Bizportal
ריבית המשכנתא עלתה ב-1% - החזרי המשכנתא יעלו במאות שקליםמשבר הקורונה והעלייה בתשואות האג"ח, גרמו לבנקים לייקר את המשכנתאות; החזרי המשכנתא יעלו בלפחות 100-200 שקל בחודש - הציבור "נדפק" פעמיים- רמ"י משנה כיוון: תאפשר דחייה של מועדי התשלום במכרזים
מדובר בארכה של חודש כאשר בהתאמה ייתכנו איחורים במועד מסירת המגרשים; "חובתנו להמשיך ולקיים ככל האפשר את המשך פעילותו של שוק הנדל"ן ולהיות קשובים לצרכי היזמים והקבלנים"
- "אין התנפלות על דירות אך נוכל להתגבר על ירידה זמנית בתפוקה"
חברות הבניה עומדות במוקד בימי הקורונה לאחר שרשמו ירידות חדות בימי השיא. מנכ"ל אאורה: "כשיש פדיונות אז ההשפעה היא רוחבית אבל אין קשר למצב של החברות" - למה הוא שומר על אופטימיות, מה דעתו על עצירת תמ"א 38 והאם נראה ירידת מחירים
- מבקר המדינה: מחיר למשתכן חשובה אך לא עמדה בצרכי הזכאים
דוח חדש של המבקר מחזק טענות קיימות כלפי התכנית בהן היקף מצומצם של דירות קטנות, שיווק קרקעות לקוי, עיכוב בקבלת היתרי בניה ומסירת הדירות. עם זאת, ציין לחיוב תהליך הפקת לקחים לצמצום הכשלונות
משבר הקורונה
חובות של כ-200 מיליון שקל בחודש: "המלונות בדרך לחדלות פירעון"תמונת מצב עדכנית מלמדת על 380 מלונות שפעילותם הופסקה, המהווים כ-96% מכלל התעשייה. למעלה מ-35 אלף עובדים נשלחו לביתם; התאחדות המלונות: "במצב הנוכחי, ללא קבלת הקלות מיידיות, ענף המלונות בישראל יימחק"
- השבתה חלקית: מוסדות התכנון יעברו לפעילות במתכונת מיוחדתמינהל התכנון וקבינט הדיור פרסמו הנחיות חדשות בכל הנוגע לפעילות מוסדות התכנון הכוללות דיונים מרחוק בפרויקטים דחופים ובהתנגדויות שהוגשו עד אמצע חודש מרץ: "על השולחן תכניות לעשרות אלפי יחידות דיור באזורי הביקוש"