הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום החליטה לאשר למתן תוקף את תכנית פרויקט "היוזמה והתבונה" של קבוצת כראל, הממוקם בלב אזור "הרובע הפתוח", יוזמה עירונית להתחדשות אזור התעשייה הישן בעיר
התקשורת מדברת הרבה על היצע הדירות בארץ, מחירי הנדל"ן שהולכים ומאמירים ועל פתרון חלקי להיצע הדירות ולהתגוננות מפני רעידות אדמה בדמות התחדשות עירונית. התחדשות עירונית כוללת בתוכה חיזוק מבנים, פינוי בינוי, תמ"א 38 ועוד. לאחרונה הוארכה תכנית תמ"א 38 עד אשר תאושר החלופה שהציעה השרה איילת שקד. התחדשות עירונית הוא אחד מהפרויקטים המשמעותיים ביותר ברוב הארץ והוא מביא גישות שונות לחידוש בניינים ישנים ובעיקר חיזוק של תשתיות ומניעה של אסונות עתידיים כמו רעידות אדמה או מתקפה של טילים.
הקלאב קאר של "נופי הילה" יוצא לסיור עם משפחת אלבס; אחת ממאות משפחות המבקשות להגשים את חלומן על בית פרטי בצפון.
בחלום הזה יש שקט ושלווה, מרחבים ירוקים, בית גדול ומפנק, חינוך מצוין וכמובן שכנים איכותיים.
הלוקיישן: פרויקט המגורים "נופי הילה" שביישוב חיננית; אחד המרחבים הכפריים האטרקטיביים והיפים בישראל.
ההכנסות לרבעון הרביעי של 2021 הסתכמו ב-2 מיליארד ד'. השוק ציפה לרווח של 17 סנט למניה והכנסות של 1.8 מיליארד. הרווחיות הגולמית השתפרה 11 נקודות והרוחיות התפעולית המתואמת הוכפלה. תחזיתה לשנה: EBITDA מתואם של 1.85-2.05 מיליארד ד'
במסגרת הפרויקט, שיקרא "Embassy נס ציונה", תבנה החברה שני בנייני משרדים בני 7 קומות בשטח כולל של כ-17.8 דונם אשר מתוכם 15 יוקצו לטובת המשרדים ו-2.8 יוקצו עבור מסחר. החברה תתמקם בקומה העליונה של הבניינים בעוד שאת התחתונות תמכור לחברות אחרות
הנטייה של הישראלים לקחת סיכונים ולהקים עסקים חדשים מעבר לים השתלמה מאוד לאורך השנים למשפחות רבות. יזמים ישראלים רבים הצליחו למנף את עצמם באמצעות גיוס משקיעים במיזמים שונים כמו מלונות בוטיק, מתחמים מסחריים, מגדלי משרדים ועוד. אליהם הצטרפו יזמים המכירים את תחום הנדל"ן כאת כף ידם, שפיתחו אפליקציות ופלטפורמות שמשרתות את תחום הנדל"ן ברחבי העולם. נסקור כמה מהיזמים המוצלחים הללו בקצרה, וננסה לעמוד על הגורם להצלחתם.
יחידות הדיור יוקמו ב-5 מבני מגורים כאשר ארבעה מתוכם צפויים להיות בגובה של 7-10 קומות ואילו הבניין החמישי צפוי לשלב מגורים, מסחר ותעסוקה ולהיות בגובה של 9 קומות. מתוך הדירות, 27 מהם (20%) יוקצו עבור דירות קטנות.
ה-AI ואני 
