לחברה ירידה של 9% ברווח הנקי בעקבות הפסדי שערוך. יחד עם זאת, ה-NOI עלה בכ-11% ל-345 מיליון שקל, בעיקר בשל עליה בדמי השכירות ועליית המדד. החברה נותנת "הנחה" לעסקים - האם זה מספיק אחרי שהרוויחה מהם מיליארדים?
אביב ייזום עוסקת בעיקר בהתחדשות עירונית והמספרים מעניינים. 80% מהרווח הגולמי צפוי בין השנים 2025-2029. אבל הסיכון כמובן קיים בפרויקטים האלה: החברה צופה עיכוב של שנה בבניית 400 דירות ורווח גולמי נמוך יותר ב-50 מיליון שקל לעומת התחזית הקודמת
ה-NOI המיוחס לבעלים ברבעון הראשון של שנת 2023 עלה בכ-11% לכ-325 מיליון שקל. ה-FFO ברבעון הראשון של שנת 2023 עלה בכ-15% לכ-243 מיליון שקל. החברה הקפיצה את שווי הנכסים
ה-NOI בשנה החולפת - 1.22 מיליארד שקל. גם בשורת ההכנסות, החברה רשמה שיפור. ה-FFO עלה ב-23% ל-887 מיליון שקל. לעומת זאת, הרווח הנקי רשם ירידה, בין היתר בשל גידול בהוצאות המימון. הדירקטוריון אישר חלוקת דיבידנד לבעלי המניות בסך של 260 מיליון שקל
שריד על התשואה המרשימה להון, על מנועי הצמיחה ועל החזון; "האג"ח הארוכים שלנו נסחרים ב-1.5% בלבד. הפדיונות הולכים וגדלים. רווחי החברה יגדלו ב-40% בסיום ההתרחבות שלנו"
מליסרון תהפוך לבעלים בפועל לאחר שתרכוש 70% מהזכויות בקרקע לפי שווי של 67 מיליון שקל לקרקע; עלות הקמת הפרויקט - 385 מיליון שקל; החברות צופות NOI שנתי של 30 מיליון שקל
על פי החברות מדובר בשווי חברה לאביב יזום של 836 מיליון שקל; חברת הנדל"ן המניב מליסרון רוצה ליצור רגל יציבה נוספת, בנוסף לתחום העיקרי של הנדל"ן המניב, ובנוסף לתוכניותה להקים חוות שרתים; מליסרון תזרים 454 מיליון שקל לתוך חברת אביב יזום
החברה צופה להגיע אחרי 2025 ל-FFO של 1.2 מיליארד שקל בשנה; מליסרון גם מדווחת על עליה בפדיונות של 2% לעומת תקופת טרום הקורונה, וכי המגמה נמשכת גם לתוך הרבעון השני של 2022
