תל אביב
תל אביב-יפו היא מרכז הפעילות העסקית של ישראל: הבורסה לניירות ערך, מטות הבנקים ובתי ההשקעות והשלוחות הישראליות של ענקיות הטכנולוגיה יושבים בתחומה. מכאן גם המתח המתמיד בשוק הדיור, שבו מחירי הדירות הם הגבוהים בארץ, ובפרויקטים חדשים בצפון העיר המחיר למטר מגיע לעשרות אלפי שקלים.
לצד המחירים פועלת בעיר תנועה מקבילה של התחדשות עירונית, שמכניסה דירות חדשות לשכונות ותיקות כמו כפר שלם ומעוז אביב ומשנה את מפת הביקושים. גם עלויות ההחזקה השוטפות, מהחניה ועד הארנונה, נכנסות לחישוב של מי ששוקל לגור בעיר או להחזיק בה נכס, כפי שמראה הבדיקה בשכונת מעוז אביב.
דעה תל אביב הורסת את עצמה? זה מצוין. תנו לזה להימשךלמה באמת כולם מודאגים מכך ש'הצעירים עוזבים את תל אביב' ומדוע זה בכלל דבר טוב. מה צריכים ראשי הערים שמסביב לעשות כדי לעזור לה לקרוס?- ועדת הערר במחוז ת"א בהחלטה שתעלה מאות אלפים לבעלי הדירות ברובע 3ועדת הערר החליטה שתוכנית הרבעים של תל אביב מעניקה יותר וודאות וזמינות לתוספות וחיזוקים ולכן מחייבת היטל השבחה בניגוד לתמ"א 38; "המשמעות היא שמוכרי הדירות ישלמו היטל השבחה במקום שאין השבחה בפועל"
- ראיוןTV הרווח של המדינה מעיכוב תוכניות ההתחדשות העירונית בתחנות המטרו בשניםעו"ד ענת בירן מסבירה בראיון לביזפורטל כי בתוכניות עתידיות בסביבת התחנות, יוגדלו משמעותית אחוזי הבנייה, וכך גם הכנסות מהיטלי השבחה: "ההחלטה לא להחליט כרגע תביא עיכוב של שנים". ומה הבעיה בתוכנית ההתחדשות העירונית של חולון? צפו בראיוןTV
- אושרה תכנית "מתחם אלמגור" להתחדשות עירונית בנווה שרת - 260 יח"ד
במסגרת התכנית יוקם פרויקט חדש המשלב בינוי מרקמי בגובה של 9 קומות ומגדל בגובה של כ-30 קומות
- שתי עסקאות לסלע נדלן ב-431 מיליון שקלהמוכר הוא המיליארדר מיכאל מירילשווילי, הבעלים של ערוץ 14
- ראיוןTV "אין סחורה בת"א - מחירי הדירות במרכז העיר יזנקו ב-50%"אם ציפיתם שאיזו בריזה קרירה תגיע גם לשוק הנדל"ן התל אביבי, אינג' זאב גינסבורג מקרר את התקוות: "כרגע המחיר למ"ר 65-70 א' ש', תוך שלוש שנים יגיע ל-100 אלף". וגם ברמות כאלה, הוא מאמין שזו העת לנסות לרכוש דירה יד שנייה. צפו בראיוןTV
- החלו העבודות לפיתוח המרחב העירוני במחלף השלום בת"א
העבודת מתקיימות מדרך מנחם בגין ועד רמפת איילון דרום; השדרוג יכלול פיתוח של המרחב העירוני לטובת הולכי הרגל, משתמשי התחבורה הציבורית ורוכבי האופניים והקורקינטים
- אקרו רכשה פרוייקט התחדשות עירונית תמורת 210 מ' ש'; תכניס 270 מ'חברת הנדל"ן דיווחה לבורסה כי חברת בת בבעלותה (80%) רכשה את הפרוייקט - שיתקיים ברחוב 'הגיבור האלמוני' בתל אביב תמורת הסכום הנקוב. החברה צופה הכנסות כוללות של 338 מיליון שקל כאשר אקרו עצמה תכניס 80% מכך.
- קבוצת אקרו וקן התור יקימו 104 יח"ד במרים החשמונאית בתל-אביב
העבודות בפרויקט יוקרה יחלו בחודשים הקרובים ברחוב מרים החשמונאית 10-20 בתל אביב. במסגרת הפרויקט יוקמו 4 בניינים מעוצבים בני 8 קומות כל אחד שיכללו גם דירות 2 חדרים
- אלמוגים: שלושה פרויקטי התחדשות עירונית בהיקף של 700 יח"דחברת יזום הנדל"ן למגורים מעדכנת על התקדמות בשלושה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בת"א, בת ים ואור עקיבא הכוללים כ-700 יח"ד וכ- 1,260 מ"ר שטחי מסחר