תל אביב
תל אביב היא הלב הכלכלי והפיננסי של ישראל: בעיר פועלות הבורסה לניירות ערך, המטות של הבנקים וחברות הביטוח הגדולות, מאות חברות הייטק וקרנות השקעה, והיא מרכזת חלק ניכר מהפעילות העסקית במשק. עם כחצי מיליון תושבים ומאות אלפי עובדים שמגיעים אליה מדי יום, העיר מתפקדת כמנוע הצמיחה של גוש דן כולו - ומעמדה זה משתקף היטב בשוק הנדל״ן שלה, היקר והמבוקש בישראל.
מחירי הדירות בתל אביב הם הגבוהים בארץ בפער ניכר: מחיר דירה ממוצעת בעיר עומד על יותר מ-4 מיליון שקל, ומחיר ממוצע למ״ר נע סביב 45 אלף שקל - כשבשכונות הליבה, בצפון הישן ולאורך קו החוף הוא מטפס ל-75 אלף שקל למ״ר ויותר. הפערים בתוך העיר עצומים: בין שכונות הדרום ויפו, שבהן המחירים נמוכים משמעותית ומתרכזות תוכניות התחדשות עירונית, לבין שכונות היוקרה וצמודי הקרקע כמו שכונת צהלה, שבהן בתים נמכרים בעשרות מיליוני שקלים.
מנקודת מבט של שוק הדיור, תל אביב היא שוק ייחודי: כמחצית מתושביה גרים בשכירות, תשואות השכירות נמוכות יחסית, אך הביקוש יציב גם בתקופות האטה בזכות ריכוז מקומות התעסוקה, התרבות והבילוי. פרויקטים כמו הרכבת הקלה, עיבוי מתחמי התעסוקה ותוכניות פינוי-בינוי צפויים להוסיף היצע בשנים הקרובות, אך רוב הכלכלנים מעריכים שהפער בין תל אביב לשאר הארץ יישאר מאפיין קבוע של השוק הישראלי. העיר מרכזת גם חלק ניכר מההשקעות בנדל״ן מניב - מגדלי משרדים, מלונות ושטחי מסחר - והביקוש למשרדים בה משמש ברומטר רגיש למצב ענף ההייטק: כשחברות הטכנולוגיה מגייסות ומתרחבות, שכר הדירה למשרדים מזנק, וכשהן מצמצמות - שיעורי התפוסה יורדים במהירות. כך הפכה תל אביב למדד המרכזי שדרכו קוראים המשקיעים את הכלכלה הישראלית כולה.
סטורג' דרופ: תתמזג עם מדיוי ותכנס לבורסה בתל אביבלפי מזכר ההבנות שנחתם בין הצדדים, בעלי המניות של סטורג' דרופ יחזיקו עד כ-75% בדילול מלא מהון המניות של מדיוי, שהתמקדה עד כה בייצור מוצרי קנאביס רפואי.- דעה פינוי שדה דב - מתיחת פנים מחודשת לתל אביבבמרכז הארץ לבדה קיים פוטנציאל לעוד כ-400 אלף יחידות דיור לפחות (לא כולל התחדשות עירונית). האם מקבלי ההחלטות ערים לכך?
- יוצאים מתל אביב ! אזורי התעסוקה שהקורונה הפכה לאטרקטיביים
עשתה להם טוב – ההשפעה הפסיכולוגית על העובדים והרצון שלהם לעבוד בקרבת הבית גרמה לגידול בביקושים לשטחי מסחר ומשרדים באזור השרון בכלל ובפרט באזור התעסוקה המתחדש של הוד השרון – נווה נאמן
- ת"א במקום ה-7 בין הערים היקרות בעולםתל-אביב ירדה למקום השביעי בדירוג 10 הערים היקרות ביותר בעולם לשנת 2020, לעומת המקום ה-5 בשנת 2019. הונג קונג דורגה שוב כעיר היקרה ביותר
- מנרב זכתה במכרז לביצוע עבודות בקו הסגול תמורת 285 מיליון שקלהחברה זכתה במכרז של נת"ע, במסגרתו תתכנן ותבצע כבישים, גשרים ומעבר להולכי רגל, עבור מסילת הרכבת הקלה; העבודות יתבצעו בתוואי שממחלף מסובים עד כביש 40 ויתפרשו על פני כ-3 שנים
- אלקטריאון השלימה בהצלחה ניסוי טעינה אלחוטית דינאמיתבמסגרת הניסוי, הועברה אנרגיה בהספק של 100 קילו-ואט מהכביש החשמלי האלחוטי למצבר שהותקן במשאית חשמלית שצוידה בארבעה מקלטים; התקדמות בפרויקטים בתל אביב ושוודיה
- מנרב זכתה במכרז לביצוע עבודות בקו הירוק תמורת 122.5 מיליון שקלהחברה זכתה במכרז של נת"ע, במסגרתו תתכנן ותבנה תחנת רכבת תת קרקעית ושיקוע תת קרקעי לאורך רחוב איינשטיין ומתחת לשדרות נמיר עבור מסילת הרכבת הקלה; העבודות יתבצעו על פני כ-3.5 שנים
- סגירה באדום סגר באדום: סגירת הכלכלה הורידה את כל המדדים בת"א
ביום האחרון לפני יום כיפור, מדד ת"א 35 ירד ב-1% ות"א 90 ב-2.4%. מרבית החברות הגדולות בבורסה ירדו, טבע (3.9%), נייס (2%) ונקסט ג'ן (18%) בלטו בירידות. אבל יש כמה מנצחות
- סקירה לקראת הידוק הסגר: ת"א 35 ירד ב-1.6%, הבנקים ירדו ב-2.8%
ת"א 90 ירד ב-1.7%; דוראל עלתה בעוד 6%, המשביר קפצה ב-8%, איי.סי.בי זינקה ב-21%, לייבפרסון עלתה ב-3.3%, אפולו פאוור עלתה ב-1.5%, בזק ירדה ב-1.2%