הכלכלן הראשי
הכלכלן הראשי
- למה המדינה לא מורידה את מחירי הרכב? בגלל מס של 40 מיליארד שקלסכום עתק מקבלת המדינה על מסי רכב בעיקר בעת רכישת רכבים חדשים; אבל מסתבר שביחס לעולם המערבי אצלנו אין הרבה רכבים
- שוק הנדל"ן: המשקיעים רוכשים פחות דירותמאז תחילת המכירות במחיר למשתכן, נרשמת מגמת ירידה במכירות בשוק החופשי; קשה יותר למכור - המתנה של 20 חודשים למכירת דירה; גידול חד במכירות בת"א ובירושלים מנגד ירידות חדות באזור המרכז ובטבריה
- משפרי הדיור חוזרים לשוק - רכשו 10,000 דירות ברבעון השני
מהסקירה של האוצר לרבעון השני של 2019 עולה כי המשקיעים אמנם יוצאים מהמרכז אבל חוזרים לתל אביב; מכירת הדירות כולל מחיר למשתכן עלתה ב-15% ל-26.4 אלף דירות
- האוצר: המשקיעים ממשיכים לצאת משוק הדירות
מהסקירה שמתייחסת ליוני עולה כי חל גידול של 18% במכירת דירות חדשות ל-3.2 אלף דירות, בזכות עסקאות מחיר למשתכן; היקף הדירות שנמכרו (חדשות ויד 2) - 9.2 אלף
- האוצר: עלייה במכירות מחיר למשתכן, ירידה במכירות דירות בשוק החופשי
עיקר הירידה בעסקאות יד שניה שהגיעו לאחת הרמות הנמוכות מזה עשרים שנה; בנטרול מחיר למשתכן נמכרו 7.8 אלף דירות, משפרי דיור המתינו שנה וחצי למכירת דירה
- שוק הדיור: גידול של 70% ברכישות הזוגות הצעירים במרכז באפריל
לפי סקירת הכלכלן הראשי באוצר, בחודש זה נרכשו 8,300 דירות, כאלף מהן במסגרת מחיר למשתכן. מלאי המשקיעים הוסיף לרדת, דירות עמדו על המדף כמעט שנה וחצי
- האוצר: גידול של 15% בעסקאות בשוק החופשי ברבעון האחרון של 2018הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור הגדילו רכישות אך רצף הירידות ברכישות המשקיעים נמשך והגיע לשפל חדש - ירידה של 21% בשנת 2018
- האוצר: מספר העסקאות בשוק החופשי במרץ - מהנמוכות בעשור האחרון
בניכוי עסקאות מחיר למשתכן מדובר ב-8,100 דירות שנרכשו. מנגד, מדובר ברמה הגבוהה ביותר של רכישות במסגרת התכנית. מלאי דירות המשקיעים ממשיך לרדת
- האוצר: עלייה של 40% ברכישת דירות חדשות בשוק החופשי בפברוארשני מבצעי מכירות באור יהודה ואור עקיבא הזניקו את היקף העסקאות. באוצר מזהירים כי רוכשי דירות להשקעה באור עקיבא בסיכון
- "על אף ההאטה, הכלכלה האמריקאית ממשיכה לצמוח במהירות"אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר פרסם הבוקר את סקירתו השבועית והתמקד בעדכון התחזיות של קרן המטבע ובהשלכות הורדת התחזית על צמיחת הכלכלה הגלובלית