אופקים
אופקים
איך הפכה אופקים לעיר הכי צומחת בישראל, ואיזו "מתנה" מקבלים התושבים שלה?הטבת מס משמעותית, נגישות תחבורתית נוחה ומחירים יחסית נמוכים הפכו את אופקים ליעד מגורים מתפתח בדרום. העיר נמצאת בתנופת פיתוח מואצת הכוללת שכונות חדשות, הרחבת אזורי תעסוקה והקמת מרכזים מסחריים – ומנסה לבסס את מעמדה כחלופה ראויה ועצמאית יחסית למגורים מחוץ לשכנותיה; וגם - עסקאות אחרונות
אופקים: יותר מגורים ויותר תעסוקה - שכונת 'תקומה' אושרה סופיתהוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה את הקמתה של שכונת מגורים חדשה בשם "תקומה"; השכונה, שתהיה בשטח של כ-7,600 דונם, צפויה לכלול כ-10,000 דירות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים
סיור שכונות שכונת אפיקי הנחל באופקים – כל מה שצריך לדעתכל השאלות והתשובות על אחת השכונות הגדולות בדרום הארץ
- בשורה לשוטרים: הנחה של 30% על דירות בדרום
המשרד לביטחון לאומי ורשות מקרקעי ישראל הכריזו על הקצאת קרקעות לבניית 137 דירות בערי הנגב - שדרות ואופקים. הפרויקט נועד לספק לשוטרים פתרונות דיור ייחודיים ומשתלמים, ולחזק את תחושת הביטחון בערים
רוכשי הדירות נוסעים לאופקים, מגדל העמק ועכו - כמה דירות נמכרו שם?הנתונים מיישרים קו עם האוצר: על פי נתוני הלמ"ס, הזינוק ברכישת דירות נמשך לעומת אשתקד, אך הקצב יורד. הרוכשים משנים כיוון ויוצאים לפריפריה. ת"א שוב מובילה ברכישת דירות חדשות, ירושלים ופתח תקוה אחריה. בדירות יד שנייה נרשמה ירידה בראשל"צ, לעומת פריחה בלוד
מעל 40% הנחה: כמה תעלה דירה לחרדי חסר דיור באופקים?מכרז חדש של דירה בהנחה באופקים ישווק בקרוב, מפרטי המכרז עולה כי ההנחה תהיה גבוהה מאוד. היא אינה חריגה עבור האוכלוסיה החרדית, אלא נובעת מהחישוב המוטעה של המדינה ביחס למחירי השוק. כך אפשר להשיג דירות ב-750 אלף שקל
"המחיר שהיה לא רלוונטי": האם משרדי המכירות מעלים את מחירי הדירות?ביקור במספר פרויקטים במהלך המלחמה מעלה תהיות - האם ההתעוררות גרמה למשרדי המכירות להעלות מחירים בסכומים של 100 אלף שקל? בחלק מהמקרים, גם מבצעי המימון הוגבלו, מה שנראה, לכאורה, כמו שינוי כיוון בשוק. החריגים: ערי הפריפריה.jpeg "עירוב שימושים דירות - צילום: איציק יצחקי")
ראיון "פנסיה לכל החיים": במה עדיף להשקיע - בדירת מגורים או בחנות?מצד אחד, התשואה השנתית במסחר גבוהה יותר, אבל מצד שני - בעלי הדירות נהנים מעליית ערך גבוהה יותר לאורך השנים. היכן עדיף להשקיע ולמה חלק מהחברות החלו למכור שטחים כאלה? בעלי חברת נדל"ן: "תשואה גבוהה והשבחה גבוהה שנדיר למצוא"
ביקושים גדולים לאופקים; האם היא תחליף את נתיבות?הביקושים הגדולים לנתיבות ירדו, אופקים הופכת ללהיט של הדרום דווקא אחרי הטראומה שחוותה. חדרה רשמה עליה של כמעט 50% ומחקה את הירידות. וגם: ומה המשקיעים מחפשים בבית שמש?
אופקים מתרחבת: אושרה הרחבת השכונה החדשה ל-5,800 יחידות דיורכ-5,050 יחידות דיור בבנייה רוויה (השאר צמודי קרקע) ייבנו באפיקי נחל. התמהיל מגוון: בניינים בני 4-16 קומות - כך תראה השכונה